藤和シティホームズ西宮東町
藤和シティホームズ西宮東町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和シティホームズ西宮東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ西宮東町の過去の取引実績
直近価格
3,308万円
平均価格
2,317万円
最高値
3,540万円
最安値
1,470万円
藤和シティホームズ西宮東町の売却査定履歴です。直近価格は3,308万円、平均価格は2,317万円、最高値は3,540万円です。
1,900万円
2013年11月
1,900万円
2014年5月
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
1,783万円
2014年12月
1,490万円
2015年2月
1,642万円
2015年2月
1,980万円
2015年3月
1,871万円
2015年3月
2,700万円
2015年5月
2,377万円
2015年5月
1,850万円
2015年8月
1,964万円
2015年8月
1,800万円
2015年9月
1,611万円
2015年9月
1,750万円
2015年11月
1,640万円
2015年11月
2,780万円
2016年1月
2,510万円
2016年1月
1,750万円
2016年5月
1,724万円
2016年5月
1,980万円
2016年5月
1,903万円
2016年5月
2,580万円
2016年9月
2,703万円
2016年9月
1,890万円
2016年10月
2,128万円
2016年10月
1,880万円
2016年10月
1,879万円
2016年10月
1,850万円
2016年11月
2,031万円
2016年11月
1,750万円
2016年11月
1,618万円
2016年11月
1,900万円
2016年12月
1,857万円
2016年12月
1,680万円
2016年12月
1,922万円
2016年12月
1,780万円
2017年4月
1,794万円
2017年4月
1,790万円
2017年4月
1,861万円
2017年4月
2,280万円
2018年1月
2,000万円
2018年1月
1,470万円
2018年1月
1,692万円
2018年1月
1,840万円
2018年1月
1,877万円
2018年1月
1,990万円
2018年2月
1,922万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,883万円
2018年3月
1,980万円
2018年3月
1,855万円
2018年3月
1,980万円
2018年6月
1,874万円
2018年6月
1,880万円
2019年8月
1,818万円
2019年8月
1,880万円
2019年10月
1,870万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
1,926万円
2019年11月
2,030万円
2020年3月
1,842万円
2020年3月
1,780万円
2020年3月
1,922万円
2020年3月
2,498万円
2020年4月
2,017万円
2020年4月
2,550万円
2020年6月
2,100万円
2020年6月
2,450万円
2020年8月
2,493万円
2020年8月
2,380万円
2020年9月
2,379万円
2020年9月
2,160万円
2022年3月
2,239万円
2022年3月
2,780万円
2022年6月
2,301万円
2022年6月
2,980万円
2022年7月
2,378万円
2022年7月
2,380万円
2022年9月
2,283万円
2022年9月
2,280万円
2022年10月
2,349万円
2022年10月
2,880万円
2022年10月
2,714万円
2022年10月
2,580万円
2022年12月
2,432万円
2022年12月
2,490万円
2023年1月
2,416万円
2023年1月
2,680万円
2023年4月
2,735万円
2023年4月
2,700万円
2023年5月
2,592万円
2023年5月
2,580万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
2,490万円
2023年11月
2,618万円
2023年11月
2,180万円
2023年12月
2,299万円
2023年12月
2,520万円
2024年1月
2,377万円
2024年1月
2,980万円
2024年2月
2,325万円
2024年2月
2,426万円
2024年2月
3,180万円
2024年4月
2,584万円
2024年4月
2,420万円
2024年5月
2,788万円
2024年5月
3,180万円
2024年6月
3,259万円
2024年6月
2,980万円
2024年8月
2,673万円
2024年8月
2,190万円
2024年8月
2,884万円
2024年8月
2,446万円
2024年8月
3,190万円
2024年9月
2,682万円
2024年9月
3,180万円
2024年9月
2,831万円
2024年9月
2,780万円
2024年9月
3,540万円
2024年9月
2,880万円
2024年10月
2,582万円
2024年10月
2,754万円
2024年10月
2,780万円
2024年11月
3,270万円
2024年11月
2,380万円
2024年11月
2,543万円
2024年11月
3,190万円
2024年12月
2,686万円
2024年12月
2,200万円
2025年2月
2,573万円
2025年2月
2,899万円
2025年4月
2,683万円
2025年4月
2,999万円
2025年6月
2,687万円
2025年6月
3,300万円
2025年10月
3,229万円
2025年10月
3,300万円
2025年12月
3,308万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。用海小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのがネックです。夏場や荷物が多い時はバスを利用しますが、バス停もそこまで近くないので、もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。また、駐車場が機械式なのがやや不便に感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。宅配ボックスもあり、不在時にも荷物を受け取れて便利です。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
全体的には満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と住みやすさでカバーできていると思います。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線利用できるのは魅力的です。特にJR西宮駅や阪神西宮駅へのバス便があるのは良い点だと思います。
気になる点: どの駅からも徒歩18分以上かかるのは、やはり気になります。特に雨の日や夏場は、毎日の通勤・通学で苦になりそうです。バス便も頻繁ではないかもしれません。
良い点: 落ち着いた住宅地で、周辺に大きな商業施設はありませんが、生活に必要な店舗は揃っている印象です。静かな環境は魅力です。
気になる点: null
良い点: 築年数相応という感じですが、手入れはされているようです。総戸数も多く、ある程度の設備は期待できます。
気になる点: 築25年以上経過しているため、水回りなどのリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。共用部のデザインは少し古さを感じます。
立地が駅から少し離れている点が一番の懸念事項です。しかし、静かで住みやすい環境であること、複数の路線が利用できる点は評価できます。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内見で室内の状態をしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
藤和シティホームズ西宮東町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ西宮東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティホームズ西宮東町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティホームズ西宮東町の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ西宮東町の売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪急今津線／今津駅 徒歩21分 JR東海道本線／西宮駅 バス10分 阪神本線／西宮駅 バス10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ西宮東町は築29年ですが売れますか？
藤和シティホームズ西宮東町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。