セレナ夙川
セレナ夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、夙川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、夙川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもセレナ夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セレナ夙川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セレナ夙川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セレナ夙川の過去の取引実績
直近価格
2,601万円
平均価格
2,519万円
最高値
4,980万円
最安値
1,200万円
セレナ夙川の売却査定履歴です。直近価格は2,601万円、平均価格は2,519万円、最高値は4,980万円です。
1,200万円
2014年3月
1,550万円
2015年1月
1,594万円
2015年1月
1,980万円
2018年4月
2,059万円
2018年4月
1,880万円
2018年7月
1,888万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
2,012万円
2018年8月
1,500万円
2018年9月
1,598万円
2018年9月
1,890万円
2018年9月
1,961万円
2018年9月
1,780万円
2018年9月
1,876万円
2018年9月
1,830万円
2018年10月
1,937万円
2018年10月
1,730万円
2019年1月
1,592万円
2019年1月
1,650万円
2020年3月
1,796万円
2020年3月
4,980万円
2020年8月
3,900万円
2020年8月
4,880万円
2020年11月
4,381万円
2020年11月
4,680万円
2021年4月
4,516万円
2021年4月
4,680万円
2021年6月
4,555万円
2021年6月
2,580万円
2021年10月
2,420万円
2021年10月
2,180万円
2022年12月
2,426万円
2022年12月
2,680万円
2023年3月
2,416万円
2023年3月
2,400万円
2023年9月
2,418万円
2023年9月
2,380万円
2023年12月
2,368万円
2023年12月
2,480万円
2024年12月
2,530万円
2024年12月
2,580万円
2026年1月
2,601万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし。普通に便利です。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。閑静な住宅街で、子育て環境としても申し分ありません。小学校も近く安心です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、夙川という住環境の良さは格別です。駅へのアクセスも良好で、利便性と落ち着いた雰囲気を両立させている点が気に入っています。管理状態も概ね良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれているようです。
気になる点: 築年数（1997年築）を考えると、外観や共用部に若干の古さは否めません。
良い点: 夙川駅周辺の利便性と、夙川公園に近い緑豊かな環境は魅力的です。静かで住みやすそうなエリアだと感じました。
気になる点: 苦楽園口駅までは少し距離があります。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。
気になる点: 間取りが不明な点、また築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。
夙川というブランド力のあるエリアで、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。特に周辺環境の良さは大きな魅力です。ただ、築年数による設備の古さや、間取りが不明な点は確認が必要です。リフォーム前提で考える必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
セレナ夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩8分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレナ夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレナ夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレナ夙川の売却相場はいくらですか？
セレナ夙川の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩8分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレナ夙川は築28年ですが売れますか？
セレナ夙川は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。