夙川7番街ストークマンション
夙川7番街ストークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜57m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 61〜67.24m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 42.88〜52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 42.88〜52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 42.88〜52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも夙川7番街ストークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川7番街ストークマンションの過去の取引実績
直近価格
2,949万円
平均価格
2,514万円
最高値
3,580万円
最安値
1,490万円
夙川7番街ストークマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,949万円、平均価格は2,514万円、最高値は3,580万円です。
2,680万円
2013年6月
2,680万円
2013年9月
2,480万円
2013年9月
2,380万円
2014年4月
1,780万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
1,913万円
2014年12月
1,870万円
2015年6月
1,860万円
2015年6月
2,580万円
2018年2月
2,615万円
2018年2月
2,200万円
2020年7月
2,177万円
2020年7月
2,580万円
2021年10月
2,366万円
2021年10月
2,580万円
2022年4月
2,428万円
2022年4月
1,980万円
2022年5月
2,273万円
2022年5月
3,580万円
2022年11月
2,589万円
2022年11月
3,580万円
2022年12月
2,661万円
2022年12月
1,680万円
2023年2月
1,782万円
2023年2月
3,448万円
2023年4月
2,863万円
2023年4月
1,490万円
2023年4月
1,926万円
2023年4月
3,198万円
2023年12月
2,821万円
2023年12月
3,298万円
2023年12月
2,841万円
2023年12月
2,998万円
2024年8月
2,946万円
2024年8月
2,998万円
2025年2月
2,949万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅まで徒歩1分は本当に便利。阪急とJRの両方が使えるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。休日には散歩やピクニックに最適。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活するのにとても便利です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近隣トラブルなどもあまり聞かないので、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。もう少しリニューアルがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさは他に代えがたいです。夙川という落ち着いた雰囲気の中で、便利に暮らしたい方には非常におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 水回りはやはり年季が入っており、リフォームを検討しました。断熱性や遮音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: エントランスはしっかりとしており、落ち着いた雰囲気です。共有スペースは清掃が行き届いていました。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがありました。駐車場も限られているので、車持ちの方には不便かもしれません。
良い点: 夙川駅、さくら夙川駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。夙川公園も近く、子育て環境としては良かったです。小学校も近いので安心でした。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動などは少し気を使いました。
立地と子育て環境の良さで選びましたが、築年数なりの設備面はありました。リフォームなどでお部屋を快適にできれば、長く住める物件だと思います。便利な反面、周辺の交通量が多いのが少し気になりました。
西宮市エリアの市場動向
夙川7番街ストークマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川7番街ストークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川7番街ストークマンションの売却相場はいくらですか?
夙川7番街ストークマンションの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川7番街ストークマンションは築49年ですが売れますか?
夙川7番街ストークマンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
