ウェルスクエア伊丹
ウェルスクエア伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.67〜71m2 | 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.67〜71m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.67〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.67〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.67〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもウェルスクエア伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルスクエア伊丹の過去の取引実績
直近価格
3,429万円
平均価格
2,996万円
最高値
4,400万円
最安値
2,250万円
ウェルスクエア伊丹の売却査定履歴です。直近価格は3,429万円、平均価格は2,996万円、最高値は4,400万円です。
2,590万円
2009年2月
2,790万円
2009年6月
2,980万円
2009年6月
2,780万円
2009年7月
2,980万円
2009年8月
3,480万円
2009年9月
3,380万円
2010年1月
2,980万円
2010年3月
2,590万円
2010年5月
2,980万円
2010年5月
2,950万円
2010年9月
2,490万円
2010年9月
2,750万円
2010年12月
2,690万円
2010年12月
2,650万円
2011年2月
2,580万円
2011年2月
3,180万円
2011年3月
3,580万円
2011年3月
2,850万円
2011年4月
3,460万円
2011年7月
2,650万円
2011年11月
3,480万円
2011年11月
2,580万円
2012年1月
2,490万円
2012年11月
2,680万円
2013年1月
2,480万円
2013年1月
2,680万円
2013年3月
2,480万円
2013年6月
2,380万円
2013年7月
3,080万円
2013年9月
2,980万円
2013年10月
2,580万円
2014年7月
2,430万円
2015年4月
2,250万円
2015年4月
2,580万円
2015年12月
2,361万円
2015年12月
2,750万円
2016年5月
2,693万円
2016年5月
2,790万円
2016年7月
2,566万円
2016年7月
2,850万円
2016年7月
2,727万円
2016年7月
3,290万円
2016年8月
3,147万円
2016年8月
2,980万円
2017年5月
2,738万円
2017年5月
2,880万円
2017年8月
2,750万円
2017年8月
2,790万円
2017年9月
2,307万円
2017年9月
2,980万円
2017年9月
2,625万円
2017年9月
3,180万円
2017年10月
2,883万円
2017年10月
2,750万円
2017年12月
2,993万円
2017年12月
2,790万円
2018年1月
2,415万円
2018年1月
2,699万円
2018年1月
2,414万円
2018年1月
2,740万円
2018年2月
2,853万円
2018年2月
2,630万円
2018年2月
2,376万円
2018年2月
2,630万円
2018年9月
2,537万円
2018年9月
2,580万円
2018年10月
2,493万円
2018年10月
3,180万円
2019年5月
3,006万円
2019年5月
3,003万円
2019年5月
3,380万円
2019年5月
3,053万円
2019年5月
2,550万円
2019年6月
2,443万円
2019年6月
3,690万円
2019年7月
3,071万円
2019年7月
2,880万円
2019年9月
3,011万円
2019年9月
3,590万円
2019年9月
3,098万円
2019年9月
3,499万円
2019年10月
3,139万円
2019年10月
3,280万円
2020年3月
3,009万円
2020年3月
3,480万円
2021年3月
3,449万円
2021年3月
3,330万円
2021年6月
3,008万円
2021年6月
3,280万円
2022年1月
2,789万円
2022年1月
3,580万円
2022年3月
3,436万円
2022年3月
3,150万円
2022年5月
3,165万円
2022年5月
3,480万円
2023年10月
3,117万円
2023年10月
3,012万円
2023年10月
3,680万円
2024年3月
3,416万円
2024年3月
3,190万円
2024年5月
3,200万円
2024年5月
3,180万円
2024年7月
3,256万円
2024年7月
3,798万円
2024年9月
3,210万円
2024年9月
3,680万円
2024年9月
3,486万円
2024年9月
4,400万円
2024年12月
3,951万円
2024年12月
4,200万円
2025年4月
4,004万円
2025年4月
3,580万円
2026年3月
3,429万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なので、通勤や買い物に非常に便利。特に阪急新伊丹駅が近いのは助かります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。南小学校も近いので子育て世帯には安心です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション内は静かで気になりません。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、経年劣化は多少見られます。
築年数は経っていますが、利便性の高さと管理の良さで快適に暮らしています。2路線利用できるのは本当に大きいです。子どもの学区も良いので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 広めの間取りで、収納も比較的多く、使いやすいです。キッチンやバスルームも、リフォームすれば現代風にできる余地があります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。
良い点: エントランスは広々としており、来客時も良い印象を与えます。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。特に朝のラッシュ時など。
良い点: 商店街が近く、普段の買い物や外食には便利です。公園も点在しており、気分転換にも良いです。
気になる点: 大規模な商業施設や駅ビルなどは少し離れています。車があると便利かもしれません。
総戸数が多く、活気のあるマンションです。利便性は良いのですが、築年数なりの部分もあります。共用部の充実度や管理体制は評価できますが、お部屋の設備は好みが分かれるかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入ると思います。
伊丹市エリアの市場動向
ウェルスクエア伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルスクエア伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルスクエア伊丹の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルスクエア伊丹の売却相場はいくらですか？
ウェルスクエア伊丹の売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルスクエア伊丹は築20年ですが売れますか？
ウェルスクエア伊丹は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。