コープ甲子園
コープ甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.54〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 64.54〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.54〜70m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.23m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコープ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ甲子園の過去の取引実績
直近価格
1,899万円
平均価格
2,122万円
最高値
2,780万円
最安値
1,480万円
コープ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は1,899万円、平均価格は2,122万円、最高値は2,780万円です。
2,580万円
2013年6月
1,480万円
2015年2月
1,604万円
2015年2月
2,080万円
2015年6月
1,868万円
2015年6月
1,980万円
2015年8月
1,937万円
2015年8月
1,730万円
2018年3月
1,892万円
2018年3月
2,780万円
2019年3月
2,494万円
2019年3月
2,646万円
2019年3月
2,680万円
2019年5月
2,705万円
2019年5月
2,730万円
2019年5月
2,100万円
2021年9月
2,245万円
2021年9月
2,099万円
2021年9月
2,250万円
2021年10月
2,131万円
2021年10月
2,680万円
2023年5月
2,187万円
2023年5月
1,790万円
2024年12月
1,933万円
2024年12月
1,690万円
2025年6月
1,825万円
2025年6月
1,880万円
2025年11月
1,874万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
1,899万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園球場が近いので、シーズン中は活気があり、お祭り気分を味わえます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物に便利です。鳴尾北小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。しかし、築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 趣のある、歴史を感じさせる外観です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の廊下などは、やはり築年数なりの古さは否めません。リフォームされている部分もありますが、全体的に統一感はあまりありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、甲子園というブランド力で、満足度は高いです。日勤管理なので、日中は安心できます。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 甲子園駅から徒歩10分は、許容範囲内です。阪神電車は梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 夏場や雨の日は、少し遠く感じることがあります。
良い点: 部屋によってリフォームされている箇所もあり、設備は比較的使いやすいです。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったりと暮らせます。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りは年数相応の劣化が見られます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いて暮らせます。鳴尾北小学校まで歩いて行ける距離なのも良い点です。甲子園球場が近いので、イベントがある日は賑やかになります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、遅くなるときは少し不便を感じます。
築年数を感じさせる部分はありますが、それを補って余りある利便性と住環境が魅力です。特に子育て環境としては申し分ないと思います。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
コープ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ甲子園の売却相場はいくらですか?
コープ甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ甲子園は築57年ですが売れますか?
コープ甲子園は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
