西宮東町アーバンコンフォート
西宮東町アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77〜83.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.94〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.94〜69m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にも西宮東町アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西宮東町アーバンコンフォートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
西宮東町アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
2,529万円
平均価格
2,535万円
最高値
3,952万円
最安値
1,680万円
西宮東町アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は2,529万円、平均価格は2,535万円、最高値は3,952万円です。
1,680万円
2015年1月
1,785万円
2015年1月
2,550万円
2015年1月
2,206万円
2015年1月
1,980万円
2015年1月
1,766万円
2015年1月
1,880万円
2015年2月
1,773万円
2015年2月
1,880万円
2015年9月
1,795万円
2015年9月
2,480万円
2015年10月
2,306万円
2015年10月
2,080万円
2017年1月
2,154万円
2017年1月
1,980万円
2017年1月
1,769万円
2017年1月
1,980万円
2017年7月
1,787万円
2017年7月
2,280万円
2017年11月
2,293万円
2017年11月
2,180万円
2018年2月
2,274万円
2018年2月
1,700万円
2018年3月
1,821万円
2018年3月
2,080万円
2018年6月
2,191万円
2018年6月
2,190万円
2018年7月
2,126万円
2018年7月
1,830万円
2018年9月
1,857万円
2018年9月
1,880万円
2018年10月
1,732万円
2018年10月
1,830万円
2018年11月
1,797万円
2018年11月
2,480万円
2019年1月
2,178万円
2019年1月
1,980万円
2019年4月
1,965万円
2019年4月
2,080万円
2019年4月
2,277万円
2019年4月
1,780万円
2019年7月
1,978万円
2019年7月
2,780万円
2019年7月
2,356万円
2019年7月
2,780万円
2020年1月
2,451万円
2020年1月
1,980万円
2020年3月
2,465万円
2020年3月
1,980万円
2020年4月
2,126万円
2020年4月
2,590万円
2020年4月
2,400万円
2020年4月
1,820万円
2020年9月
2,030万円
2020年9月
1,980万円
2020年10月
2,110万円
2020年10月
1,750万円
2020年11月
2,067万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
1,969万円
2020年12月
1,980万円
2021年5月
1,694万円
2021年5月
2,780万円
2021年6月
2,051万円
2021年6月
2,580万円
2021年7月
2,095万円
2021年7月
1,980万円
2021年10月
2,060万円
2021年10月
2,000万円
2021年10月
2,206万円
2021年10月
2,599万円
2021年10月
2,133万円
2021年10月
2,880万円
2021年11月
2,556万円
2021年11月
2,280万円
2022年3月
2,288万円
2022年3月
2,480万円
2022年7月
2,447万円
2022年7月
2,450万円
2022年10月
2,390万円
2022年10月
2,490万円
2022年10月
2,626万円
2022年10月
2,350万円
2022年12月
2,176万円
2022年12月
2,680万円
2022年12月
2,733万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
2,659万円
2023年2月
2,250万円
2023年2月
2,263万円
2023年2月
3,328万円
2023年2月
2,980万円
2023年2月
2,592万円
2023年2月
3,798万円
2023年3月
3,422万円
2023年3月
3,880万円
2023年5月
3,169万円
2023年5月
3,598万円
2023年7月
3,765万円
2023年7月
3,498万円
2023年7月
3,714万円
2023年7月
3,780万円
2023年8月
3,302万円
2023年8月
3,298万円
2023年8月
3,788万円
2023年8月
2,380万円
2023年10月
2,776万円
2023年10月
3,680万円
2023年11月
3,216万円
2023年11月
3,499万円
2023年11月
3,128万円
2023年11月
3,380万円
2023年12月
3,292万円
2023年12月
3,580万円
2023年12月
3,254万円
2023年12月
3,280万円
2024年1月
3,364万円
2024年1月
3,180万円
2024年2月
3,349万円
2024年2月
2,200万円
2024年2月
2,683万円
2024年2月
3,099万円
2024年2月
2,970万円
2024年4月
3,099万円
2024年4月
2,990万円
2024年4月
2,683万円
2024年4月
2,580万円
2025年1月
2,745万円
2025年1月
2,380万円
2025年6月
2,671万円
2025年6月
3,280万円
2025年6月
2,721万円
2025年6月
3,380万円
2025年7月
2,849万円
2025年7月
2,980万円
2025年12月
2,891万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,908万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,009万円
2026年2月
3,600万円
2026年2月
3,952万円
2026年2月
2,200万円
2026年3月
2,591万円
2026年3月
2,380万円
2026年3月
2,529万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良い。用海小学校が近く、通学路も比較的安全。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じることも。特に夏場や雨の日はバスを利用することが多くなります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、RC造でしっかりとした造りです。総戸数も多く、コミュニティも形成されている印象です。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部分には古さを感じさせる部分もあります。リフォームされている部屋もあるようですが、差はあります。
静かで落ち着いた住環境で、子育てには最適なマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、バス便も利用できるので、許容範囲内です。管理体制も良好で、安心して暮らせています。
良い点: 3路線利用可能で、梅田や神戸方面へのアクセスは比較的便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: どの駅からも徒歩18～19分と、やや距離があります。荷物が多い時や、急いでいる時には不便を感じることが多かったです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、比較的ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。部屋によっては、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。ただ、駅からの距離だけがネックでした。毎日のこととなると、やはり少し不便さを感じてしまいました。築年数を考慮すると、リフォームの有無で満足度は大きく変わるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
西宮東町アーバンコンフォートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／今津駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪神本線／西宮駅 徒歩19分 JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮東町アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮東町アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮東町アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
西宮東町アーバンコンフォートの売却相場は、阪急今津線／今津駅 徒歩18分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分 阪神本線／西宮駅 徒歩19分 JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮東町アーバンコンフォートは築29年ですが売れますか？
西宮東町アーバンコンフォートは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。