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マンション

西宮東町アーバンコンフォート

兵庫県西宮市東町1丁目14-20阪急今津線/今津駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩19分 阪神本線/西宮駅 徒歩19分 JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東町1丁目14-20
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩19分 阪神本線/西宮駅 徒歩19分 JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
240戸
専有面積
63.94m² ~ 83.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
9042.08m²
駐車場数
240
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組川崎製鉄
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
用海小学校
中学校区域
真砂中学校
備考
●スーパー「関西スーパー浜松原店」約430m ●公園「浜戎公園」約80m ●オートロック ●エレベータ ●管理員常駐 ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
18474.99m²
建築面積
2602.68m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市東町1丁目14-20

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良い。用海小学校が近く、通学路も比較的安全。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じることも。特に夏場や雨の日はバスを利用することが多くなります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用部も清潔に保たれています。

気になる点: null

建物★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、RC造でしっかりとした造りです。総戸数も多く、コミュニティも形成されている印象です。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部分には古さを感じさせる部分もあります。リフォームされている部屋もあるようですが、差はあります。

静かで落ち着いた住環境で、子育てには最適なマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、バス便も利用できるので、許容範囲内です。管理体制も良好で、安心して暮らせています。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、梅田や神戸方面へのアクセスは比較的便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: どの駅からも徒歩18~19分と、やや距離があります。荷物が多い時や、急いでいる時には不便を感じることが多かったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、比較的ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせると思います。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。部屋によっては、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。ただ、駅からの距離だけがネックでした。毎日のこととなると、やはり少し不便さを感じてしまいました。築年数を考慮すると、リフォームの有無で満足度は大きく変わるかもしれません。

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