グランドヒル西宮高座台マンションB棟
グランドヒル西宮高座台マンションB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 79〜81.68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.81〜73m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.81〜73m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79〜81.68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグランドヒル西宮高座台マンションB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドヒル西宮高座台マンションB棟の過去の取引実績
直近価格
1,688万円
平均価格
1,889万円
最高値
2,480万円
最安値
1,200万円
グランドヒル西宮高座台マンションB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,688万円、平均価格は1,889万円、最高値は2,480万円です。
1,980万円
2016年3月
1,855万円
2016年3月
1,880万円
2016年6月
1,892万円
2016年6月
1,280万円
2017年4月
1,598万円
2017年4月
2,180万円
2017年7月
1,736万円
2017年7月
2,030万円
2017年10月
1,789万円
2017年10月
1,837万円
2017年10月
1,580万円
2018年2月
1,864万円
2018年2月
1,350万円
2018年9月
1,667万円
2018年9月
2,080万円
2018年11月
1,786万円
2018年11月
1,815万円
2018年11月
2,080万円
2019年1月
1,772万円
2019年1月
1,798万円
2019年10月
1,832万円
2019年10月
1,880万円
2019年11月
1,963万円
2019年11月
2,380万円
2020年1月
1,801万円
2020年1月
1,760万円
2020年6月
1,949万円
2020年6月
1,800万円
2020年6月
2,480万円
2023年5月
1,905万円
2023年5月
2,299万円
2023年8月
1,948万円
2023年8月
2,099万円
2024年2月
1,982万円
2024年2月
1,980万円
2024年6月
1,950万円
2024年6月
1,890万円
2024年11月
1,923万円
2024年11月
1,994万円
2024年11月
1,956万円
2024年11月
2,198万円
2024年12月
1,820万円
2024年12月
1,838万円
2024年12月
2,020万円
2025年3月
2,010万円
2025年3月
1,849万円
2025年3月
2,050万円
2025年3月
1,749万円
2025年5月
2,028万円
2025年5月
2,098万円
2025年6月
1,856万円
2025年6月
2,198万円
2025年6月
1,820万円
2025年6月
1,998万円
2025年6月
1,885万円
2025年6月
1,699万円
2025年6月
2,065万円
2025年6月
1,898万円
2025年9月
1,845万円
2025年9月
1,898万円
2025年10月
1,905万円
2025年10月
1,798万円
2025年11月
1,924万円
2025年11月
1,200万円
2026年1月
1,825万円
2026年1月
1,698万円
2026年2月
1,688万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高座台の閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても恵まれており、日々散歩するのが気持ち良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスのデザインなど、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくれるので、良好な関係を築けています。
緑が多く、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅から少し歩きますが、それも静かな暮らしにはプラスだと感じています。子育て世帯にもおすすめできるマンションです。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩18分は、毎日の通勤には少し遠いです。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると少し不便さを感じます。
気になる点: 複数路線が利用できる西宮北口駅へもバスが必要なので、都心へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。リノベーションされている部屋もあるようで、工夫次第で快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無で満足度が大きく変わると思います。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活する上では特に不便は感じません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不向きかもしれません。
広々とした部屋で子育てしやすい点は良いのですが、駅からの距離と通勤の便がネックです。設備面も築年数なりですが、リフォーム次第で快適さは増します。静かな環境と広さを求める方には向いているかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
グランドヒル西宮高座台マンションB棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩18分 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩29分 阪急神戸本線／西宮北口駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドヒル西宮高座台マンションB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドヒル西宮高座台マンションB棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドヒル西宮高座台マンションB棟の売却相場はいくらですか？
グランドヒル西宮高座台マンションB棟の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩18分 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩29分 阪急神戸本線／西宮北口駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドヒル西宮高座台マンションB棟は築41年ですが売れますか？
グランドヒル西宮高座台マンションB棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。