D’レスティア須磨名谷
D’レスティア須磨名谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 76.29〜82m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.29〜87m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.29〜82m2 | オートロックがあること、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.29〜82m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
3日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと
上記以外にもD’レスティア須磨名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’レスティア須磨名谷の過去の取引実績
直近価格
2,894万円
平均価格
2,846万円
最高値
3,626万円
最安値
2,277万円
D’レスティア須磨名谷の売却査定履歴です。直近価格は2,894万円、平均価格は2,846万円、最高値は3,626万円です。
2,950万円
2010年6月
2,480万円
2012年9月
2,420万円
2012年12月
2,670万円
2014年2月
2,590万円
2014年4月
2,550万円
2014年6月
2,980万円
2014年7月
2,450万円
2014年7月
2,830万円
2014年12月
3,166万円
2014年12月
2,730万円
2015年1月
3,110万円
2015年1月
2,730万円
2015年7月
3,091万円
2015年7月
2,830万円
2015年7月
2,986万円
2015年7月
2,290万円
2015年8月
2,277万円
2015年8月
2,650万円
2016年7月
2,963万円
2016年7月
2,380万円
2017年9月
2,493万円
2017年9月
2,480万円
2020年2月
2,681万円
2020年2月
3,180万円
2022年4月
3,595万円
2022年4月
3,180万円
2022年11月
3,626万円
2022年11月
2,980万円
2022年11月
3,439万円
2022年11月
2,880万円
2023年2月
3,432万円
2023年2月
2,780万円
2023年3月
3,222万円
2023年3月
2,730万円
2023年5月
3,148万円
2023年5月
2,280万円
2023年11月
2,978万円
2023年11月
2,730万円
2023年11月
2,894万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅までは徒歩11分と少し距離があります。夏場は少ししんどく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものはありません。リフォームを検討したい箇所もあります。
全体的に満足度は高いです。子育て環境としては申し分なく、日々の生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離だけが少し残念ですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩圏内であり、神戸市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物に便利です。
気になる点: 快速停車駅ではないため、都心部への移動には乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 日勤管理のため、何かあった際の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校や公園が近いので、お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
静かで住環境は良好ですが、駅からの距離と、都心へのアクセスの便で少し迷っています。共用部の管理状態は良さそうなので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
D’レスティア須磨名谷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’レスティア須磨名谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’レスティア須磨名谷の売却相場はいくらですか?
D’レスティア須磨名谷の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’レスティア須磨名谷は築21年ですが売れますか?
D’レスティア須磨名谷は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
