マンション

日商岩井上甲子園マンション

兵庫県西宮市戸崎町5-3JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅徒歩21分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

日商岩井上甲子園マンションをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	56〜68m2	オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
6日前	単身	46〜52m2	室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
1週間前	単身	46〜57m2	JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
1週間前	単身	46〜57m2	JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
1週間前	単身	46〜57m2	JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

3日前

56〜68m2

オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

単身

6日前

46〜52m2

室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境

単身

1週間前

46〜57m2

JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境

単身

1週間前

46〜57m2

JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境

単身

1週間前

46〜57m2

JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境

上記以外にも日商岩井上甲子園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県西宮市戸崎町5-3

交通

JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅徒歩21分

築年月

1972年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

140戸

専有面積

46.00m² ～ 124.51m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3667.97m²

分譲会社

日商岩井

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

上甲子園小学校

中学校区域

上甲子園中学校

備考

●エレベータ

延床面積

12222.01m²

建築面積

1827.72m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県西宮市戸崎町5-3

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

日商岩井上甲子園マンションの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

日商岩井上甲子園マンションの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

日商岩井上甲子園マンションの過去の取引実績

直近価格

2,053万円

平均価格

2,317万円

最高値

4,633万円

最安値

800万円

下落傾向（前回比 97万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,970万円

2013年6月

1,970万

1,850万円

2013年7月

1,850万

1,430万円

2013年8月

1,430万

1,830万円

2014年2月

1,830万

1,550万円

2014年9月

1,550万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,469万円

2014年12月

1,469万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,218万円

2015年12月

1,218万

1,420万円

2016年2月

1,420万

1,291万円

2016年2月

1,291万

1,550万円

2016年6月

1,550万

1,813万円

2016年6月

1,813万

1,420万円

2016年8月

1,420万

1,272万円

2016年8月

1,272万

1,800万円

2016年10月

1,800万

2,144万円

2016年10月

2,144万

800万円

2017年7月

800万

1,165万円

2017年7月

1,165万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,689万円

2017年11月

1,689万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,137万円

2018年4月

1,137万

1,600万円

2018年5月

1,600万

1,770万円

2018年5月

1,770万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,088万円

2018年7月

2,088万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,209万円

2018年10月

2,209万

1,500万円

2019年1月

1,500万

1,536万円

2019年1月

1,536万

1,552万円

2019年1月

1,552万

1,487万円

2019年1月

1,487万

1,400万円

2019年3月

1,400万

1,531万円

2019年3月

1,531万

2,149万円

2019年4月

2,149万

1,798万円

2019年4月

1,798万

2,099万円

2019年7月

2,099万

1,824万円

2019年7月

1,824万

3,498万円

2019年8月

3,498万

3,483万円

2019年8月

3,483万

2,880万円

2019年9月

2,880万

2,330万円

2019年9月

2,330万

2,980万円

2019年11月

2,980万

2,623万円

2019年11月

2,623万

2,880万円

2019年12月

2,880万

2,709万円

2019年12月

2,709万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,749万円

2020年1月

2,749万

1,550万円

2020年4月

1,550万

1,885万円

2020年4月

1,885万

3,680万円

2021年3月

3,680万

4,070万円

2021年3月

4,070万

2,280万円

2021年8月

2,280万

2,165万円

2021年8月

2,165万

3,680万円

2021年9月

3,680万

4,057万円

2021年9月

4,057万

3,480万円

2021年10月

3,480万

3,769万円

2021年10月

3,769万

2,280万円

2021年11月

2,280万

2,231万円

2021年11月

2,231万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,238万円

2021年12月

2,238万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,302万円

2022年4月

2,302万

2,080万円

2022年6月

2,080万

2,258万円

2022年6月

2,258万

2,400万円

2022年10月

2,400万

2,302万円

2022年10月

2,302万

1,980万円

2022年10月

1,980万

2,668万円

2022年10月

2,668万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,388万円

2022年10月

2,388万

2,400万円

2022年11月

2,400万

2,210万円

2022年11月

2,210万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,347万円

2023年1月

2,347万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,216万円

2023年2月

2,216万

2,998万円

2023年5月

2,998万

2,474万円

2023年5月

2,474万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,305万円

2023年6月

2,305万

2,898万円

2023年7月

2,898万

2,741万円

2023年7月

2,741万

2,190万円

2023年7月

2,190万

2,212万円

2023年7月

2,212万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,671万円

2023年7月

2,671万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,718万円

2023年8月

2,718万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,634万円

2023年9月

2,634万

2,798万円

2023年12月

2,798万

2,695万円

2023年12月

2,695万

2,698万円

2024年1月

2,698万

2,654万円

2024年1月

2,654万

2,598万円

2024年4月

2,598万

2,730万円

2024年4月

2,730万

2,398万円

2024年5月

2,398万

2,668万円

2024年5月

2,668万

2,593万円

2024年5月

2,593万

3,980万円

2024年6月

3,980万

4,633万円

2024年6月

4,633万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,678万円

2024年6月

2,678万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,297万円

2025年7月

2,297万

2,338万円

2025年7月

2,338万

2,080万円

2025年7月

2,080万

2,077万円

2025年7月

2,077万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,422万円

2025年9月

2,422万

4,280万円

2025年9月

4,280万

4,083万円

2025年9月

4,083万

1,780万円

2025年11月

1,780万

2,002万円

2025年11月

2,002万

2,150万円

2025年11月

2,150万

2,091万円

2025年11月

2,091万

3,980万円

2025年12月

3,980万

4,010万円

2025年12月

4,010万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,966万円

2026年1月

1,966万

2,150万円

2026年1月

2,150万

2,053万円

2026年1月

2,053万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市戸崎町5-3

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 阪神電鉄の甲子園駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理のため共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

築年数は古いですが、立地と周辺環境は気に入っています。特にJR甲子園口駅へのアクセスの良さは魅力です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので最低限の清潔感は保たれています。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年11月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的静かです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、間取りも多様なようです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせそうです。

気になる点: 元の仕様は古めかしい部分もあるので、購入後のリフォームは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、便利だと感じました。

JR甲子園口駅へのアクセスが良く、生活利便性も高いエリアにあるマンションです。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされている印象を受けました。リフォーム次第で、快適な住空間になりそうです。価格帯によっては、検討する価値はあると思います。

西宮市エリアの市場動向

日商岩井上甲子園マンションの立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

西宮市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

日商岩井上甲子園マンションに関するよくある質問

日商岩井上甲子園マンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

日商岩井上甲子園マンションの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

西宮市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

日商岩井上甲子園マンションの売却相場はいくらですか？

日商岩井上甲子園マンションの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分阪神本線／甲子園駅徒歩21分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

日商岩井上甲子園マンションは築53年ですが売れますか？

日商岩井上甲子園マンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は？

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

日商岩井上甲子園マンション

購入希望者7名が待機中

日商岩井上甲子園マンションをお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

日商岩井上甲子園マンションの緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

西宮市エリアの市場動向

日商岩井上甲子園マンションの立地価値

売却実績データ

エリア特性

日商岩井上甲子園マンションに関するよくある質問

日商岩井上甲子園マンションの無料売却査定

よくある質問

エリアから探す