D’グラフォート神戸ハーバーウェスト
D’グラフォート神戸ハーバーウェストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.02〜71m2 | オートロックがあること、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 62.02〜68m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
1日前神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもD’グラフォート神戸ハーバーウェストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
D’グラフォート神戸ハーバーウェストの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
D’グラフォート神戸ハーバーウェストの過去の取引実績
直近価格
4,350万円
平均価格
3,122万円
最高値
4,980万円
最安値
2,186万円
D’グラフォート神戸ハーバーウェストの売却査定履歴です。直近価格は4,350万円、平均価格は3,122万円、最高値は4,980万円です。
2,750万円
2009年3月
2,580万円
2009年12月
2,580万円
2010年7月
2,580万円
2010年8月
2,980万円
2010年10月
2,480万円
2010年10月
2,880万円
2010年12月
2,880万円
2011年1月
2,195万円
2011年4月
2,880万円
2011年7月
3,030万円
2011年7月
2,980万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
3,050万円
2011年8月
3,180万円
2011年9月
2,980万円
2012年1月
2,880万円
2012年2月
2,980万円
2012年4月
2,770万円
2012年4月
2,480万円
2012年6月
2,980万円
2012年6月
2,680万円
2012年10月
3,040万円
2012年11月
2,560万円
2013年1月
2,890万円
2013年3月
2,760万円
2013年5月
2,760万円
2013年6月
2,580万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,580万円
2013年7月
3,100万円
2013年7月
2,680万円
2013年7月
2,590万円
2013年7月
2,380万円
2013年9月
2,680万円
2013年9月
2,560万円
2013年9月
2,480万円
2013年9月
2,490万円
2013年11月
2,980万円
2014年5月
2,980万円
2014年7月
2,780万円
2014年7月
2,580万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,186万円
2014年12月
2,580万円
2015年3月
2,454万円
2015年3月
3,380万円
2015年7月
2,788万円
2015年7月
2,480万円
2015年10月
2,397万円
2015年10月
2,780万円
2016年6月
2,361万円
2016年6月
2,800万円
2018年9月
2,550万円
2018年9月
3,180万円
2018年12月
2,865万円
2018年12月
2,750万円
2019年6月
2,468万円
2019年6月
3,680万円
2019年6月
3,341万円
2019年6月
3,580万円
2019年9月
3,353万円
2019年9月
2,880万円
2019年10月
2,585万円
2019年10月
3,380万円
2020年1月
3,322万円
2020年1月
3,380万円
2020年3月
3,245万円
2020年3月
3,350万円
2020年4月
2,989万円
2020年4月
3,580万円
2020年8月
3,560万円
2020年8月
3,380万円
2020年10月
3,109万円
2020年10月
3,180万円
2020年12月
2,939万円
2020年12月
3,080万円
2020年12月
2,632万円
2020年12月
2,980万円
2021年1月
2,663万円
2021年1月
2,980万円
2021年3月
2,755万円
2021年3月
3,350万円
2021年3月
3,103万円
2021年3月
2,960万円
2021年4月
2,750万円
2021年4月
3,280万円
2022年4月
3,088万円
2022年4月
4,260万円
2022年8月
3,485万円
2022年8月
4,580万円
2023年1月
3,697万円
2023年1月
4,580万円
2023年2月
3,657万円
2023年2月
4,380万円
2023年4月
4,053万円
2023年4月
3,680万円
2023年6月
4,110万円
2023年6月
3,380万円
2023年11月
3,647万円
2023年11月
3,480万円
2023年11月
3,460万円
2023年11月
3,780万円
2024年6月
3,816万円
2024年6月
4,280万円
2024年7月
3,774万円
2024年7月
3,980万円
2024年9月
3,745万円
2024年9月
3,880万円
2024年11月
3,650万円
2024年11月
4,980万円
2025年4月
4,691万円
2025年4月
4,380万円
2026年3月
4,350万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅が徒歩3分と非常に近く、神戸高速線で三宮や梅田へも乗り換えなしで行けるのが便利。JR神戸駅も徒歩圏内で、新幹線利用時なども助かります。
良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。少し歩けばハーバーランドもあり、休日の散策も楽しめます。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し賑やかすぎる場合があるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部がきれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。
総合的に見て、交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時にも安心感があります。
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKですが、部屋が広く感じられる間取りで、収納も十分あります。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準としては充実していたと思います。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。
気になる点: エレベーターが時々混み合うことがあります。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、新開地駅周辺は昔ながらの雰囲気もあり、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
気になる点: 夜の街の雰囲気は少し気になる時があります。
交通の便の良さと、駅近ながらも比較的広めの部屋に住める点が魅力です。ただ、周辺環境は好みが分かれるかもしれません。共用部や設備は築年数を考慮するとまずまずですが、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
神戸市エリアの市場動向
D’グラフォート神戸ハーバーウェストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グラフォート神戸ハーバーウェストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’グラフォート神戸ハーバーウェストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’グラフォート神戸ハーバーウェストの売却相場はいくらですか？
D’グラフォート神戸ハーバーウェストの売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グラフォート神戸ハーバーウェストは築20年ですが売れますか？
D’グラフォート神戸ハーバーウェストは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。