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マンション

エフコート神戸西

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7
交通
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩23分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
57.61m² ~ 71.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1140.49m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中央都市開発
施工会社
栗本建設工業
管理会社
伏見管理サービス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2674.1m²
建築面積
559.22m²
設計会社
ビーム・スタジオ
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7
バルコニー面積
8.14m² ~ 11.49m²

口コミ・レビュー

神戸市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分と少し遠いのが難点です。車があれば問題ありませんが、電車通勤には少し不便さを感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。

気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と日勤管理による安心感は魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽電鉄本線が利用できるのは良い点です。神戸市内へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: 人丸前駅から徒歩23分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス便も少ないようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに良いのですが。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、共用部の設備などが少し古く感じられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

立地条件、特に駅からの距離がネックだと感じました。しかし、静かな環境や日勤管理は魅力的です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

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