エフコート神戸西
エフコート神戸西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 59〜66m2 | オートロックがあること、山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエフコート神戸西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エフコート神戸西の過去の取引実績
直近価格
1,049万円
平均価格
1,092万円
最高値
1,650万円
最安値
830万円
エフコート神戸西の売却査定履歴です。直近価格は1,049万円、平均価格は1,092万円、最高値は1,650万円です。
1,650万円
2009年3月
1,200万円
2009年4月
1,280万円
2009年9月
1,330万円
2011年7月
930万円
2014年11月
830万円
2014年11月
830万円
2014年12月
904万円
2014年12月
980万円
2015年3月
954万円
2015年3月
990万円
2015年3月
980万円
2015年11月
1,003万円
2015年11月
1,050万円
2018年8月
1,107万円
2018年8月
1,150万円
2019年3月
1,160万円
2019年3月
1,180万円
2021年2月
1,333万円
2021年2月
1,280万円
2025年3月
1,139万円
2025年3月
1,080万円
2025年7月
1,009万円
2025年7月
1,080万円
2025年10月
1,133万円
2025年10月
1,080万円
2025年12月
1,108万円
2025年12月
990万円
2025年12月
986万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,049万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分と少し遠いのが難点です。車があれば問題ありませんが、電車通勤には少し不便さを感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と日勤管理による安心感は魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 山陽電鉄本線が利用できるのは良い点です。神戸市内へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 人丸前駅から徒歩23分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス便も少ないようです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに良いのですが。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、共用部の設備などが少し古く感じられます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
立地条件、特に駅からの距離がネックだと感じました。しかし、静かな環境や日勤管理は魅力的です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エフコート神戸西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エフコート神戸西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エフコート神戸西の売却相場はいくらですか?
エフコート神戸西の売却相場は、山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エフコート神戸西は築22年ですが売れますか?
エフコート神戸西は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
