グランパレ甲南山手トリニティ
グランパレ甲南山手トリニティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 60〜63.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、東灘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 57.06〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 61〜63.8m2 | 阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 57.06〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 57.06〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、東灘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもグランパレ甲南山手トリニティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランパレ甲南山手トリニティの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランパレ甲南山手トリニティの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランパレ甲南山手トリニティの過去の取引実績
直近価格
3,611万円
平均価格
3,167万円
最高値
3,880万円
最安値
1,980万円
グランパレ甲南山手トリニティの売却査定履歴です。直近価格は3,611万円、平均価格は3,167万円、最高値は3,880万円です。
2,170万円
2010年1月
2,490万円
2010年11月
2,280万円
2011年4月
2,480万円
2011年12月
1,980万円
2012年2月
2,480万円
2013年4月
2,480万円
2014年2月
2,480万円
2014年9月
2,480万円
2014年12月
2,661万円
2014年12月
2,480万円
2015年6月
2,661万円
2015年6月
2,480万円
2015年12月
2,661万円
2015年12月
2,900万円
2019年7月
3,066万円
2019年7月
2,900万円
2019年8月
3,066万円
2019年8月
3,100万円
2019年9月
3,137万円
2019年9月
3,100万円
2020年3月
3,172万円
2020年3月
2,980万円
2021年4月
3,049万円
2021年4月
3,480万円
2021年10月
3,255万円
2021年10月
3,290万円
2021年12月
3,282万円
2021年12月
3,880万円
2021年12月
3,702万円
2021年12月
3,290万円
2022年1月
3,203万円
2022年1月
3,580万円
2022年3月
3,545万円
2022年3月
3,478万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
3,299万円
2022年5月
3,480万円
2022年7月
3,413万円
2022年7月
3,380万円
2022年9月
3,382万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,327万円
2022年10月
3,480万円
2023年1月
3,354万円
2023年1月
3,380万円
2023年3月
3,500万円
2023年3月
3,360万円
2023年3月
3,367万円
2023年3月
3,150万円
2023年6月
3,587万円
2023年6月
3,580万円
2024年4月
3,757万円
2024年4月
3,880万円
2025年6月
3,558万円
2025年6月
3,350万円
2025年10月
3,435万円
2025年10月
3,480万円
2025年12月
3,630万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,632万円
2026年1月
3,480万円
2026年2月
3,611万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は本当に便利！梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 甲南山手駅までは少し距離があるので、JRを利用したい場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に阪神電車沿線に通勤・通学される方にはおすすめです。築年数は経過していますが、管理は比較的良好で、ファミリー層にも住みやすい物件です。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、二人暮らしには十分な広さです。間取りも2SLDKなので、収納スペースが確保できるのは嬉しいポイントです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、きちんと清掃されており、共有部分の清潔感は保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないので、細かい要望への対応は少し時間がかかる場合があります。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。日常の移動はほとんど阪神電車で完結します。
気になる点: JR甲南山手駅まで徒歩11分と、JRを利用するには少し歩きます。新快速などが使えるJR沿線に比べると、遠方へのアクセスではやや劣るかもしれません。
立地条件の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便性も高いですが、建物自体は築20年近くになるため、最新のマンションのような快適さはありません。しかし、管理はしっかりしており、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
グランパレ甲南山手トリニティの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパレ甲南山手トリニティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランパレ甲南山手トリニティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランパレ甲南山手トリニティの売却相場はいくらですか？
グランパレ甲南山手トリニティの売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパレ甲南山手トリニティは築21年ですが売れますか？
グランパレ甲南山手トリニティは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。