ベルアーバニティ西宮名塩
ベルアーバニティ西宮名塩をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 64.1〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 単身 | 64.1〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.84m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜80.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 64.1〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもベルアーバニティ西宮名塩の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ西宮名塩の過去の取引実績
直近価格
736万円
平均価格
620万円
最高値
899万円
最安値
380万円
ベルアーバニティ西宮名塩の売却査定履歴です。直近価格は736万円、平均価格は620万円、最高値は899万円です。
760万円
2013年6月
580万円
2013年8月
530万円
2013年10月
500万円
2014年1月
760万円
2014年2月
580万円
2014年9月
580万円
2014年12月
522万円
2014年12月
680万円
2015年6月
544万円
2015年6月
550万円
2015年9月
544万円
2015年9月
580万円
2015年11月
583万円
2015年11月
680万円
2015年12月
548万円
2015年12月
550万円
2016年3月
583万円
2016年3月
530万円
2017年1月
578万円
2017年1月
530万円
2017年2月
570万円
2017年2月
490万円
2017年4月
535万円
2017年4月
490万円
2017年6月
552万円
2017年6月
680万円
2017年8月
533万円
2017年8月
490万円
2018年1月
527万円
2018年1月
522万円
2018年1月
680万円
2018年4月
589万円
2018年4月
690万円
2018年5月
572万円
2018年5月
650万円
2018年5月
590万円
2018年5月
680万円
2018年6月
623万円
2018年6月
680万円
2019年5月
609万円
2019年5月
650万円
2019年5月
615万円
2019年5月
630万円
2019年7月
646万円
2019年7月
580万円
2019年10月
643万円
2019年10月
480万円
2020年2月
591万円
2020年2月
570万円
2020年11月
596万円
2020年11月
670万円
2021年7月
527万円
2021年7月
650万円
2021年9月
542万円
2021年9月
580万円
2021年11月
580万円
2021年11月
750万円
2023年2月
614万円
2023年2月
720万円
2023年3月
633万円
2023年3月
680万円
2023年3月
639万円
2023年3月
600万円
2023年5月
644万円
2023年5月
680万円
2023年10月
719万円
2023年10月
580万円
2024年3月
645万円
2024年3月
630万円
2024年4月
671万円
2024年4月
480万円
2024年6月
643万円
2024年6月
630万円
2024年8月
565万円
2024年8月
380万円
2024年10月
509万円
2024年10月
899万円
2025年2月
535万円
2025年2月
798万円
2025年3月
624万円
2025年3月
780万円
2025年3月
648万円
2025年3月
650万円
2025年4月
757万円
2025年4月
680万円
2025年8月
725万円
2025年8月
880万円
2025年10月
741万円
2025年10月
580万円
2025年12月
747万円
2025年12月
880万円
2025年12月
736万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな住環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には嬉しい立地。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の生活空間として安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。駐車場も数に限りがあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
全体的に落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便の利用や、自家用車があれば問題ないかと思います。子育てにも適した、住みやすいマンションだと感じています。
良い点: JR西宮名塩駅までバス便があるのは良い点ですが、徒歩だと37分はさすがに遠いです。毎日の通勤・通学を考えると、少し不便に感じるかもしれません。
気になる点: バスの待ち時間や混雑を考えると、駅までの移動に時間がかかりそうです。もう少し駅に近い物件も検討したいです。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待する方には向かないかもしれません。
良い点: 静かで自然が多いのは魅力的です。小学校が学区内にあるのも、ファミリー層には安心材料になるでしょう。生活利便施設も一定数揃っています。
自然環境や住環境は魅力的ですが、駅からの距離がやはりネックになります。バス便に頼る生活になるため、ライフスタイルによっては不便を感じるかもしれません。リフォーム費用なども含めて、慎重に検討する必要がある物件だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ベルアーバニティ西宮名塩の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩37分 JR福知山線／西宮名塩駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ西宮名塩に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルアーバニティ西宮名塩の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルアーバニティ西宮名塩の売却相場はいくらですか？
ベルアーバニティ西宮名塩の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩37分 JR福知山線／西宮名塩駅 バス5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ西宮名塩は築30年ですが売れますか？
ベルアーバニティ西宮名塩は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。