ドルフアルティナ神戸
ドルフアルティナ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.23m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもドルフアルティナ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルフアルティナ神戸の過去の取引実績
直近価格
3,128万円
平均価格
2,864万円
最高値
3,672万円
最安値
1,230万円
ドルフアルティナ神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,128万円、平均価格は2,864万円、最高値は3,672万円です。
1,230万円
2009年4月
3,280万円
2011年7月
2,480万円
2011年7月
2,480万円
2012年2月
1,750万円
2015年11月
1,732万円
2015年11月
3,280万円
2017年1月
3,261万円
2017年1月
2,790万円
2017年7月
2,856万円
2017年7月
2,980万円
2019年11月
3,127万円
2019年11月
2,880万円
2020年2月
3,459万円
2020年2月
3,480万円
2022年3月
3,672万円
2022年3月
3,400万円
2023年9月
3,170万円
2023年9月
2,850万円
2024年10月
3,128万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ハーバーランド駅、高速神戸駅が徒歩圏内という最高のロケーション。地下鉄も私鉄も使えるので、東西南北どこへ行くにも便利で通勤が楽です。
良い点: umieなどの商業施設が近く、買い物や食事には困りません。ハーバーランドの夜景も楽しめます。子育て環境も湊小学校区域で悪くないです。
気になる点: 週末は人が多く、静かとは言えない時もあります。
良い点: 築年数なりですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。
駅近で利便性は抜群です。周辺施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。建物自体は新しくはありませんが、立地を重視するなら非常におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 間取りの選択肢が多く、単身からDINKSまで対応できそうです。専有面積も比較的ゆとりがある部屋があるようです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備がやや古さを感じさせました。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いですが、共用部の清掃は行き届いているようです。
気になる点: 管理会社や管理体制に関する情報がもっと欲しいです。
良い点: 神戸駅、高速神戸駅ともに徒歩数分というアクセスは魅力的です。都心へのアクセスや姫路方面への移動もスムーズにできそうです。
立地の良さと、多様な間取りが魅力的です。周辺環境も商業施設が充実しており、生活利便性は高いと感じました。ただし、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じる可能性はあります。購入を検討する際は、管理状況をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ドルフアルティナ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルフアルティナ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルフアルティナ神戸の売却相場はいくらですか?
ドルフアルティナ神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルフアルティナ神戸は築20年ですが売れますか?
ドルフアルティナ神戸は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
