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マンション

ピュアハイツ垂水潮見が丘

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15JR山陽本線/垂水駅 バス13分 ゴルフ場バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15
交通
JR山陽本線/垂水駅 バス13分 ゴルフ場バス停 徒歩4分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
124戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.77m² ~ 94.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4968.7m²
駐車場数
94
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
吉田建設
施工会社
新井組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立福田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
12300.69m²
建築面積
2055.56m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15
バルコニー面積
8.98m² ~ 31.36m²

口コミ・レビュー

垂水在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てには最適な環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるため、毎日の通勤・通学は少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、訪問客にも安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 56.77m²の2LDKですが、収納スペースがしっかり確保されており、思ったより広く感じます。日当たりも良く、快適に過ごせています。

子育て世代にはおすすめできるマンションです。静かで自然も多く、落ち着いた暮らしができます。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があります。管理も日勤で安心です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR垂水駅までバスで13分と、神戸市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。

気になる点: ゴルフ場バス停から徒歩4分とはいえ、バスがない時間帯や悪天候時は少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕積立金や大規模修繕の計画について、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立千鳥が丘小学校区域という点も子育て環境としては魅力的です。緑も多く、散歩コースとしても良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

静かな環境で子育てをしたい、でも神戸市内へのアクセスも確保したいという方には良い選択肢だと思います。築年数と駅からの距離がネックですが、価格帯によっては魅力的です。見学した部屋は眺望も良く、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。

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