プレステージ新神戸サザンプレイス
プレステージ新神戸サザンプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもプレステージ新神戸サザンプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレステージ新神戸サザンプレイスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレステージ新神戸サザンプレイスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレステージ新神戸サザンプレイスの過去の取引実績
直近価格
3,700万円
平均価格
2,973万円
最高値
4,180万円
最安値
2,100万円
プレステージ新神戸サザンプレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,700万円、平均価格は2,973万円、最高値は4,180万円です。
3,000万円
2009年3月
2,100万円
2009年12月
2,580万円
2010年12月
3,350万円
2011年7月
3,100万円
2011年8月
2,780万円
2011年11月
2,580万円
2012年2月
2,380万円
2012年5月
2,480万円
2012年6月
2,380万円
2012年11月
2,350万円
2013年6月
2,350万円
2014年2月
2,790万円
2014年4月
2,350万円
2014年9月
2,590万円
2014年11月
2,350万円
2014年12月
2,372万円
2014年12月
2,680万円
2016年8月
2,410万円
2016年8月
2,680万円
2017年10月
2,748万円
2017年10月
3,390万円
2017年11月
2,619万円
2017年11月
2,880万円
2017年12月
2,884万円
2017年12月
2,680万円
2018年4月
2,991万円
2018年4月
2,680万円
2018年10月
2,991万円
2018年10月
3,680万円
2020年7月
3,328万円
2020年7月
3,480万円
2021年9月
3,883万円
2021年9月
4,180万円
2022年12月
3,351万円
2022年12月
3,880万円
2025年12月
3,847万円
2025年12月
3,680万円
2026年2月
3,781万円
2026年2月
3,580万円
2026年2月
3,700万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのが非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。地下鉄も近いので、市内各所へのアクセスも楽々です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し歩くか、三宮まで出る必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に便利だと感じることがあります。
新神戸駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。管理もしっかりされており、安心して暮らせます。
良い点: 新神戸駅が6分と近く、新幹線や地下鉄が使えるのは魅力的です。三宮駅も徒歩圏内なのは便利。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、最新の設備を期待すると見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳しく確認したいところです。
新神戸というブランド力と交通利便性は大きな魅力です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数を考慮すると、部屋の状態や修繕状況の確認が重要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
プレステージ新神戸サザンプレイスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩6分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ新神戸サザンプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ新神戸サザンプレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ新神戸サザンプレイスの売却相場はいくらですか？
プレステージ新神戸サザンプレイスの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩6分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ新神戸サザンプレイスは築22年ですが売れますか？
プレステージ新神戸サザンプレイスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。