ライオンズスクエア鶴見緑地
ライオンズスクエア鶴見緑地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.58〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.58〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.58〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.58〜72m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.58〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズスクエア鶴見緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズスクエア鶴見緑地の過去の取引実績
直近価格
3,614万円
平均価格
3,735万円
最高値
5,262万円
最安値
2,280万円
ライオンズスクエア鶴見緑地の売却査定履歴です。直近価格は3,614万円、平均価格は3,735万円、最高値は5,262万円です。
3,080万円
2009年1月
4,100万円
2009年2月
3,280万円
2009年3月
3,480万円
2009年3月
3,660万円
2009年3月
3,180万円
2009年5月
3,590万円
2009年7月
2,500万円
2009年10月
2,680万円
2009年12月
2,780万円
2009年12月
3,750万円
2010年2月
3,530万円
2010年2月
2,280万円
2010年3月
2,580万円
2010年4月
2,480万円
2010年5月
3,690万円
2010年5月
2,390万円
2010年5月
2,980万円
2010年6月
2,680万円
2010年8月
2,280万円
2010年9月
2,800万円
2010年11月
3,100万円
2011年4月
2,580万円
2012年4月
2,980万円
2012年5月
2,890万円
2012年10月
3,280万円
2012年12月
2,980万円
2013年1月
2,980万円
2013年4月
3,480万円
2013年9月
3,180万円
2014年4月
2,980万円
2014年5月
2,850万円
2014年6月
3,380万円
2014年10月
3,300万円
2015年3月
3,071万円
2015年3月
3,250万円
2015年6月
3,047万円
2015年6月
3,100万円
2015年11月
3,375万円
2015年11月
3,590万円
2015年12月
3,639万円
2015年12月
3,680万円
2016年4月
4,070万円
2016年4月
3,180万円
2016年5月
3,115万円
2016年5月
2,980万円
2016年10月
2,941万円
2016年10月
2,780万円
2017年4月
2,653万円
2017年4月
4,800万円
2017年5月
4,197万円
2017年5月
4,232万円
2017年5月
3,180万円
2017年7月
3,318万円
2017年7月
3,980万円
2017年7月
3,829万円
2017年7月
4,280万円
2018年2月
3,912万円
2018年2月
3,200万円
2018年3月
2,819万円
2018年3月
2,980万円
2018年6月
2,809万円
2018年6月
4,900万円
2019年5月
3,912万円
2019年5月
4,890万円
2019年5月
4,099万円
2019年5月
4,499万円
2019年7月
4,131万円
2019年7月
4,490万円
2019年8月
4,153万円
2019年8月
3,990万円
2019年11月
4,271万円
2019年11月
4,080万円
2019年12月
4,070万円
2019年12月
4,980万円
2020年1月
5,262万円
2020年1月
4,280万円
2020年2月
4,583万円
2020年2月
3,989万円
2020年2月
4,050万円
2020年2月
4,380万円
2020年3月
4,344万円
2020年3月
4,480万円
2020年3月
4,597万円
2020年3月
3,980万円
2020年3月
3,845万円
2020年3月
3,880万円
2020年6月
3,893万円
2020年6月
3,988万円
2020年7月
3,627万円
2020年7月
4,180万円
2020年8月
4,218万円
2020年8月
4,980万円
2021年1月
5,010万円
2021年1月
4,880万円
2021年3月
5,042万円
2021年3月
4,180万円
2022年3月
3,866万円
2022年3月
4,980万円
2022年7月
4,874万円
2022年7月
4,580万円
2022年9月
4,253万円
2022年9月
4,480万円
2022年11月
4,317万円
2022年11月
4,380万円
2023年1月
4,472万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
4,340万円
2023年2月
4,280万円
2023年4月
3,993万円
2023年4月
3,880万円
2023年5月
3,827万円
2023年5月
3,680万円
2023年10月
3,752万円
2023年10月
4,180万円
2025年2月
3,684万円
2025年2月
4,980万円
2025年4月
3,968万円
2025年4月
3,980万円
2025年7月
3,614万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。
良い点: 鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、週末には家族でピクニックや散歩を楽しめます。子育て環境としても魅力的で、子供がのびのびと過ごせるのが良いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心できます。
築年数は経っていますが、管理状況は比較的良好で、何より鶴見緑地公園が近いのが最大の魅力です。駅からのアクセスも良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
良い点: 部屋の間取りは比較的ゆったりしており、収納スペースも十分あります。キッチンやバスルームの設備も、普通に生活するには問題ないレベルです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 地下鉄今福鶴見駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田や心斎橋にも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは良好です。
利便性と自然環境のバランスが良いマンションだと感じています。鶴見緑地公園でのリフレッシュは最高です。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新の物件には劣る部分もあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズスクエア鶴見緑地の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズスクエア鶴見緑地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズスクエア鶴見緑地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズスクエア鶴見緑地の売却相場はいくらですか？
ライオンズスクエア鶴見緑地の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズスクエア鶴見緑地は築21年ですが売れますか？
ライオンズスクエア鶴見緑地は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。