ユニディオコート城東
ユニディオコート城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜75.26m2 | 大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜75.26m2 | 大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.55〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜75.26m2 | 大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜75.26m2 | 大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
6日前大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
2週間前大阪市立放出小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニディオコート城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニディオコート城東の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,675万円
最高値
3,180万円
最安値
980万円
ユニディオコート城東の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,675万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2009年4月
1,580万円
2009年6月
1,880万円
2009年6月
1,780万円
2009年9月
1,780万円
2010年3月
1,400万円
2010年4月
1,580万円
2010年6月
1,350万円
2010年7月
1,320万円
2010年8月
1,460万円
2010年8月
1,480万円
2010年9月
1,620万円
2011年1月
1,850万円
2011年7月
1,050万円
2011年8月
1,730万円
2012年12月
1,480万円
2013年1月
1,910万円
2013年7月
1,780万円
2013年8月
1,890万円
2013年12月
1,180万円
2014年3月
980万円
2014年4月
1,580万円
2014年9月
1,450万円
2014年11月
1,450万円
2014年12月
1,600万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
1,523万円
2014年12月
1,490万円
2015年2月
1,429万円
2015年2月
1,440万円
2015年3月
1,537万円
2015年3月
1,360万円
2015年4月
1,545万円
2015年4月
1,360万円
2015年7月
1,527万円
2015年7月
1,420万円
2015年12月
1,508万円
2015年12月
1,580万円
2016年6月
1,430万円
2016年6月
1,550万円
2017年9月
1,600万円
2017年9月
1,420万円
2017年12月
1,600万円
2017年12月
1,680万円
2020年10月
1,833万円
2020年10月
1,580万円
2021年3月
1,779万円
2021年3月
1,830万円
2021年7月
1,815万円
2021年7月
1,680万円
2021年10月
1,819万円
2021年10月
1,680万円
2022年6月
1,822万円
2022年6月
1,980万円
2022年6月
2,083万円
2022年6月
1,580万円
2023年2月
1,720万円
2023年2月
1,680万円
2023年3月
1,766万円
2023年3月
1,880万円
2023年4月
1,648万円
2023年4月
2,390万円
2023年9月
1,692万円
2023年9月
1,772万円
2023年9月
1,990万円
2023年11月
1,771万円
2023年11月
1,890万円
2023年11月
1,790万円
2023年11月
1,780万円
2026年2月
1,762万円
2026年2月
3,180万円
2026年2月
2,762万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,762万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し歩くか、電車に乗る必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、2LDKでもゆったり使えます。収納も十分あり、ファミリーでも暮らしやすい間取りだと思います。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。周辺の生活利便性も悪くなく、総戸数も多すぎないので、比較的穏やかな暮らしが送れると思います。管理もしっかりしている印象です。
良い点: JR放出駅まで徒歩11分は許容範囲内です。JRと地下鉄の乗り換えができるので、通勤・通学の選択肢が多いのは便利。
気になる点: 徒歩10分超えは、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンもあるので、セキュリティ面では安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。小学校も近いので、子育て世代には良い立地だと思います。
気になる点: 周辺は住宅街で、賑やかな雰囲気はありません。夜は少し静かすぎるかもしれません。
駅からは少し歩きますが、周辺環境や学区を考慮すると、子育てファミリーには魅力的な物件かもしれません。築年数を考えると、内装の状態は確認が必要ですが、日勤管理は安心材料です。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ユニディオコート城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／放出駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニディオコート城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニディオコート城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニディオコート城東の売却相場はいくらですか？
ユニディオコート城東の売却相場は、JR片町線／放出駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニディオコート城東は築21年ですが売れますか？
ユニディオコート城東は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。