腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

甲子園第二コーポラス

兵庫県西宮市二見町10-11JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

甲子園第二コーポラスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

6日前
41〜45.36m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

7日前
41〜45.36m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
41〜45.36m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
41〜45.36m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
41〜45.36m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

上記以外にも甲子園第二コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市二見町10-11
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分
築年月
1967年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
専有面積
30.26m² ~ 45.36m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
敷地面積
449.58m²
分譲会社
ニチモプレハブ
施工会社
ニチモ
管理会社
自主管理
小学校区域
瓦木小学校
中学校区域
深津中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市二見町10-11
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

甲子園第二コーポラス緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

甲子園第二コーポラス緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

甲子園第二コーポラスの過去の取引実績

直近価格

728万円

平均価格

854万円

最高値

1,180万円

最安値

530万円

上昇傾向(前回比 +128万円

甲子園第二コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は728万円、平均価格は854万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市二見町10-11

口コミ・レビュー

甲子園口住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。JRなので、神戸や大阪へのアクセスが抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道もあり、騒がしく感じることもあります。公園などは少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、歴史を感じさせる雰囲気があります。総戸数が少ないので、共有スペースは比較的静かです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の老朽化は否めません。エントランスなども特別綺麗というわけではありません。

築年数は経っていますが、何と言っても甲子園口駅徒歩4分という立地の良さが最大の魅力です。JRを使えば東西どちらへもアクセスしやすく、通勤や外出に便利です。周辺の生活利便性も悪くありませんが、建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、工夫次第で使いやすくはなります。日当たりは悪くありませんでした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は全体的に古さを感じます。水回りの老朽化や、断熱性・遮音性に不安がありました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については、可もなく不可もなくという印象です。特に問題があったわけではありません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部分の清掃なども、もう少し行き届いていると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅への近さはやはり便利でした。駅周辺には日用品を買えるお店はあります。

気になる点: 子育て環境としては、公園や子供が遊べる場所が少なく感じました。また、阪急西宮北口駅までは徒歩20分と少し遠いです。

甲子園口駅に近いのは非常に便利でしたが、築年数の古さからくる設備面の不便さや、セキュリティ面での不安が大きかったです。特に子育て世代としては、周辺の環境も少し物足りなさを感じました。リノベーションなどを前提に、立地を最優先する方には選択肢になるかもしれませんが、現状のままでは快適とは言いがたい部分がありました。

西宮市エリアの市場動向

甲子園第二コーポラスの立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

甲子園第二コーポラスに関するよくある質問

甲子園第二コーポラスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

甲子園第二コーポラス無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

甲子園第二コーポラスの売却相場はいくらですか?

甲子園第二コーポラスの売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

甲子園第二コーポラスは築58年ですが売れますか?

甲子園第二コーポラスは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する