甲子園第二コーポラス
甲子園第二コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 41〜45.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 41〜45.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 41〜45.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 41〜45.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 41〜45.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも甲子園第二コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園第二コーポラスの過去の取引実績
直近価格
728万円
平均価格
854万円
最高値
1,180万円
最安値
530万円
甲子園第二コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は728万円、平均価格は854万円、最高値は1,180万円です。
530万円
2013年10月
880万円
2015年5月
912万円
2015年5月
880万円
2015年11月
912万円
2015年11月
750万円
2019年10月
801万円
2019年10月
980万円
2019年12月
866万円
2019年12月
880万円
2020年3月
1,023万円
2020年3月
1,080万円
2021年11月
1,111万円
2021年11月
1,180万円
2022年9月
1,157万円
2022年9月
680万円
2023年2月
747万円
2023年2月
850万円
2024年6月
898万円
2024年6月
780万円
2024年11月
777万円
2024年11月
600万円
2025年1月
737万円
2025年1月
600万円
2025年7月
728万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。JRなので、神戸や大阪へのアクセスが抜群で通勤に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 少し歩くと交通量の多い道もあり、騒がしく感じることもあります。公園などは少なめです。
良い点: 年季は入っていますが、歴史を感じさせる雰囲気があります。総戸数が少ないので、共有スペースは比較的静かです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の老朽化は否めません。エントランスなども特別綺麗というわけではありません。
築年数は経っていますが、何と言っても甲子園口駅徒歩4分という立地の良さが最大の魅力です。JRを使えば東西どちらへもアクセスしやすく、通勤や外出に便利です。周辺の生活利便性も悪くありませんが、建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、工夫次第で使いやすくはなります。日当たりは悪くありませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は全体的に古さを感じます。水回りの老朽化や、断熱性・遮音性に不安がありました。
良い点: 管理体制については、可もなく不可もなくという印象です。特に問題があったわけではありません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部分の清掃なども、もう少し行き届いていると嬉しいです。
良い点: 甲子園口駅への近さはやはり便利でした。駅周辺には日用品を買えるお店はあります。
気になる点: 子育て環境としては、公園や子供が遊べる場所が少なく感じました。また、阪急西宮北口駅までは徒歩20分と少し遠いです。
甲子園口駅に近いのは非常に便利でしたが、築年数の古さからくる設備面の不便さや、セキュリティ面での不安が大きかったです。特に子育て世代としては、周辺の環境も少し物足りなさを感じました。リノベーションなどを前提に、立地を最優先する方には選択肢になるかもしれませんが、現状のままでは快適とは言いがたい部分がありました。
西宮市エリアの市場動向
甲子園第二コーポラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園第二コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園第二コーポラスの売却相場はいくらですか?
甲子園第二コーポラスの売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園第二コーポラスは築58年ですが売れますか?
甲子園第二コーポラスは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
