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マンション
マンション川東
兵庫県西宮市川東町4-2阪神本線/香櫨園駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市川東町4-2
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
19戸
専有面積
45.11m² ~ 51.96m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市川東町4-2
口コミ・レビュー
夙川ライフ満喫さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩5分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内で、電車移動が多い人には便利。
気になる点: null
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。静かで落ち着いた住宅街で、子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: スーパーは少し歩く必要があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し心配な点もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。共用部はやや古さを感じますが、お部屋はリフォーム済みで快適に過ごせています。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
コスパ重視の検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気はあります。共有スペースは最低限といった感じです。
気になる点: 築年数相応に、外観やエントランスは古さを感じさせます。リフォームの必要性を感じました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKSにはちょうど良いかもしれません。リノベーション次第でモダンな空間にもできそうです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 香櫨園駅、さくら夙川駅どちらも利用でき、交通の便は良いです。夙川公園や商店街も近く、生活利便性も高そうです。
気になる点: 駐車場があるかどうか、またその料金が気になります。
価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。特に立地の良さと周辺環境は大きな魅力。ただ、建物の古さや共用部の状態は確認が必要です。リフォーム費用も考慮して検討したいと思います。
