マンション川東
マンション川東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.96m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.96m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.96m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.96m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.96m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、香櫨園小学校に通いやすいこと
上記以外にもマンション川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション川東の過去の取引実績
直近価格
1,124万円
平均価格
841万円
最高値
1,280万円
最安値
480万円
マンション川東の売却査定履歴です。直近価格は1,124万円、平均価格は841万円、最高値は1,280万円です。
500万円
2015年11月
490万円
2015年11月
480万円
2016年2月
512万円
2016年2月
500万円
2016年5月
516万円
2016年5月
680万円
2016年10月
536万円
2016年10月
880万円
2017年9月
702万円
2017年9月
780万円
2018年12月
757万円
2018年12月
550万円
2019年5月
693万円
2019年5月
1,280万円
2022年11月
1,254万円
2022年11月
1,180万円
2023年2月
1,205万円
2023年2月
980万円
2023年3月
1,123万円
2023年3月
980万円
2023年11月
1,247万円
2023年11月
890万円
2024年5月
1,177万円
2024年5月
850万円
2024年9月
1,124万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩5分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内で、電車移動が多い人には便利。
気になる点: null
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。静かで落ち着いた住宅街で、子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: スーパーは少し歩く必要があります。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し心配な点もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。共用部はやや古さを感じますが、お部屋はリフォーム済みで快適に過ごせています。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気はあります。共有スペースは最低限といった感じです。
気になる点: 築年数相応に、外観やエントランスは古さを感じさせます。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKSにはちょうど良いかもしれません。リノベーション次第でモダンな空間にもできそうです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 香櫨園駅、さくら夙川駅どちらも利用でき、交通の便は良いです。夙川公園や商店街も近く、生活利便性も高そうです。
気になる点: 駐車場があるかどうか、またその料金が気になります。
価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。特に立地の良さと周辺環境は大きな魅力。ただ、建物の古さや共用部の状態は確認が必要です。リフォーム費用も考慮して検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
マンション川東の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション川東の売却相場はいくらですか?
マンション川東の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション川東は築51年ですが売れますか?
マンション川東は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
