ボーンハウス
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩12分と、買い物の利便性が非常に高い。駅周辺には商業施設が多く、日常の買い物から特別な日のお出かけまで対応できる。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。自転車があれば便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。瓦林小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 周辺にスーパーが少ないのがやや不便。車があると安心。
良い点: 昔ながらの趣があると言えばそうだが、築年数相応といった印象。共用部は最低限。
気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせる。管理人不在なので、清掃はそこそこ。
築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体は古さを隠せません。共用部の管理は最低限という印象。価格帯によっては検討の余地ありだと思います。
良い点: 西宮北口駅と甲子園口駅のどちらにも徒歩12分と、2路線利用できるのは便利。
気になる点: どちらの駅からも徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じる。特に夏は汗だくになるかも。
良い点: 専有面積が35.17m²～48.13m²なので、単身者やDINKS向けか。リノベーション次第で快適になる可能性はある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは期待できない。間取りも不明瞭で、現況確認が必須。
良い点: 管理員不在なので、管理費は抑えられている可能性がある。
気になる点: 管理人不在で、オートロックもない可能性が高い。セキュリティ面は不安が残る。
立地は悪くないものの、築年数がかなり古い点がネックです。駅からの距離や、建物自体の古さ、管理体制などを考えると、購入してリノベーションするにしても、かなりの覚悟が必要かもしれません。価格によっては魅力があるかもしれませんが、注意深く検討すべき物件だと感じました。