藤和伊丹ホームズ
藤和伊丹ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 61〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、伊丹小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和伊丹ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和伊丹ホームズの過去の取引実績
直近価格
3,528万円
平均価格
3,207万円
最高値
4,480万円
最安値
2,280万円
藤和伊丹ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,528万円、平均価格は3,207万円、最高値は4,480万円です。
2,880万円
2009年3月
2,380万円
2009年11月
3,480万円
2010年12月
2,450万円
2011年1月
2,990万円
2011年6月
2,780万円
2011年7月
2,280万円
2012年3月
3,180万円
2012年10月
2,480万円
2013年7月
2,580万円
2013年7月
2,380万円
2014年1月
2,780万円
2014年3月
3,180万円
2014年9月
3,080万円
2014年11月
2,880万円
2015年3月
2,851万円
2015年3月
2,480万円
2015年5月
2,597万円
2015年5月
2,580万円
2015年6月
2,507万円
2015年6月
2,880万円
2016年5月
2,711万円
2016年5月
2,850万円
2016年8月
2,634万円
2016年8月
2,620万円
2016年11月
2,326万円
2016年11月
2,620万円
2016年12月
2,372万円
2016年12月
3,680万円
2017年1月
3,417万円
2017年1月
2,490万円
2017年2月
2,471万円
2017年2月
3,280万円
2017年7月
2,903万円
2017年7月
2,980万円
2017年12月
2,891万円
2017年12月
3,980万円
2018年2月
2,958万円
2018年2月
3,480万円
2018年2月
3,153万円
2018年2月
2,630万円
2018年6月
2,859万円
2018年6月
3,350万円
2018年7月
3,166万円
2018年7月
2,880万円
2019年2月
3,147万円
2019年2月
3,650万円
2020年4月
3,361万円
2020年4月
3,580万円
2020年5月
3,282万円
2020年5月
3,500万円
2020年6月
3,391万円
2020年6月
4,380万円
2020年11月
3,488万円
2020年11月
3,080万円
2021年2月
3,055万円
2021年2月
3,980万円
2021年2月
3,912万円
2021年2月
3,874万円
2021年2月
4,380万円
2021年5月
3,744万円
2021年5月
4,180万円
2021年9月
3,868万円
2021年9月
4,480万円
2022年3月
4,247万円
2022年3月
4,380万円
2022年5月
4,283万円
2022年5月
3,680万円
2022年6月
3,991万円
2022年6月
3,580万円
2024年3月
3,657万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
3,191万円
2024年4月
3,480万円
2025年1月
3,528万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩2分で利用できるのが最大の魅力です。梅田や神戸へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅近ながら、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便に感じることはありません。小学校も近いので子育て世帯にも安心です。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も管理が行き届いている印象です。15階建てなので、高層階からは眺望も良さそうです。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝のラッシュ時に助かるかもしれません。
駅からの近さと利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。築年数を考慮しても、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては、検討する価値のあるマンションだと思います。
良い点: JRと阪急の2駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。電車での移動が多いので、この利便性は大きなプラスポイントです。大阪方面へのアクセスが良いと感じました。
良い点: 駅周辺は活気があり、買い物や外食には困らなそうです。伊丹小学校区域なのも子育て環境としてプラスです。公園などもあればなお良いのですが。
気になる点: 駅前の騒がしさが、住居としては少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。収納スペースがしっかりあると嬉しいです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りの設備などが最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、詳細を確認する必要があります。
立地の良さと駅からの近さは、藤和伊丹ホームズの最大の強みでしょう。間取りや広さも様々なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい物件だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、管理状況が良ければ、まだまだ魅力的なマンションだと思います。
伊丹市エリアの市場動向
藤和伊丹ホームズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和伊丹ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和伊丹ホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和伊丹ホームズの売却相場はいくらですか？
藤和伊丹ホームズの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和伊丹ホームズは築21年ですが売れますか？
藤和伊丹ホームズは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。