セレッソコート御影ヒルズ緑望館
セレッソコート御影ヒルズ緑望館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 72.53〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 72.53〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセレッソコート御影ヒルズ緑望館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の過去の取引実績
直近価格
3,155万円
平均価格
2,971万円
最高値
3,699万円
最安値
2,518万円
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の売却査定履歴です。直近価格は3,155万円、平均価格は2,971万円、最高値は3,699万円です。
2,980万円
2009年3月
3,280万円
2009年12月
2,990万円
2010年3月
2,780万円
2011年5月
3,380万円
2011年6月
3,580万円
2011年7月
2,790万円
2011年7月
3,080万円
2012年4月
3,180万円
2013年7月
3,180万円
2014年8月
2,680万円
2015年10月
2,621万円
2015年10月
2,680万円
2016年4月
2,621万円
2016年4月
2,550万円
2016年4月
2,578万円
2016年4月
3,480万円
2016年4月
3,147万円
2016年4月
3,480万円
2016年10月
3,177万円
2016年10月
3,280万円
2016年11月
3,221万円
2016年11月
2,880万円
2017年4月
2,868万円
2017年4月
2,980万円
2017年4月
2,934万円
2017年4月
2,770万円
2017年9月
2,875万円
2017年9月
2,550万円
2017年10月
2,687万円
2017年10月
2,880万円
2017年11月
2,842万円
2017年11月
2,830万円
2018年2月
2,809万円
2018年2月
2,790万円
2018年5月
2,776万円
2018年5月
2,850万円
2018年12月
2,757万円
2018年12月
2,700万円
2019年5月
2,746万円
2019年5月
2,700万円
2019年11月
2,743万円
2019年11月
2,780万円
2021年2月
2,518万円
2021年2月
2,680万円
2021年3月
2,657万円
2021年3月
2,680万円
2021年10月
2,683万円
2021年10月
3,490万円
2022年3月
2,780万円
2022年3月
3,290万円
2022年10月
2,817万円
2022年10月
3,390万円
2022年10月
2,908万円
2022年10月
3,680万円
2022年11月
3,509万円
2022年11月
3,090万円
2023年1月
3,111万円
2023年1月
2,780万円
2023年12月
3,029万円
2023年12月
3,699万円
2024年9月
3,173万円
2024年9月
3,380万円
2025年9月
3,022万円
2025年9月
3,090万円
2026年1月
3,155万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。渦が森小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。緑も多く、名前の通り緑望館という名にふさわしい景観です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、バス停も近く、慣れてしまえばそれほど気になりません。全体的に満足しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急御影駅までは徒歩圏内ですが、少し歩きます。周辺にお店はありますが、駅周辺ほどではないので、買い物は駅まで行くことが多いです。
気になる点: バス利用も可能ですが、本数や時間帯によっては不便に感じることもありました。
良い点: 購入した部屋は広さも十分で、日当たりも良かったです。収納も多く、使いやすい間取りでした。コンクリート造なので、音も気になりませんでした。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチンや浴室など）はありましたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 坂が多いエリアですが、その分見晴らしが良い場所もあります。神戸の落ち着いた雰囲気を楽しめます。自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。部屋も広々としており、快適に過ごせました。ただ、駅からの距離や坂道が少しネックでした。子育て世代や、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅 バス5分 甲南病院前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート御影ヒルズ緑望館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の売却相場はいくらですか？
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅 バス5分 甲南病院前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート御影ヒルズ緑望館は築21年ですが売れますか？
セレッソコート御影ヒルズ緑望館は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。