アーバンヴィレッジ神戸中山手
アーバンヴィレッジ神戸中山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 46.51〜53m2 | 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 46.51〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.13m2 | こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
7日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアーバンヴィレッジ神戸中山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンヴィレッジ神戸中山手の過去の取引実績
直近価格
3,018万円
平均価格
3,569万円
最高値
4,604万円
最安値
2,120万円
アーバンヴィレッジ神戸中山手の売却査定履歴です。直近価格は3,018万円、平均価格は3,569万円、最高値は4,604万円です。
2,780万円
2009年6月
4,370万円
2010年2月
2,780万円
2011年7月
2,580万円
2011年11月
2,380万円
2011年12月
2,660万円
2012年6月
2,120万円
2013年3月
2,980万円
2013年8月
2,880万円
2013年11月
2,780万円
2014年2月
3,380万円
2014年10月
3,580万円
2017年11月
3,602万円
2017年11月
3,580万円
2017年12月
3,645万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,874万円
2018年1月
3,480万円
2018年5月
3,752万円
2018年5月
4,380万円
2018年9月
3,946万円
2018年9月
4,280万円
2019年1月
4,003万円
2019年1月
4,080万円
2019年5月
4,123万円
2019年5月
3,980万円
2019年6月
4,195万円
2019年6月
3,690万円
2019年6月
4,191万円
2019年6月
4,180万円
2019年7月
4,291万円
2019年7月
3,800万円
2019年9月
3,866万円
2019年9月
3,800万円
2019年10月
3,899万円
2019年10月
3,698万円
2019年10月
3,874万円
2019年10月
3,580万円
2019年11月
3,869万円
2019年11月
3,480万円
2019年12月
3,845万円
2019年12月
3,980万円
2019年12月
4,356万円
2019年12月
3,180万円
2020年2月
3,291万円
2020年2月
2,980万円
2020年7月
3,337万円
2020年7月
3,380万円
2021年5月
3,678万円
2021年5月
2,980万円
2023年5月
3,183万円
2023年5月
4,580万円
2024年10月
4,604万円
2024年10月
2,980万円
2024年12月
3,709万円
2024年12月
3,680万円
2025年5月
3,856万円
2025年5月
4,090万円
2025年5月
3,909万円
2025年5月
3,907万円
2025年5月
2,680万円
2025年11月
3,018万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩2分は驚異的。地下鉄一本で三宮や新神戸へアクセスでき、通勤・お出かけに非常に便利です。花隈駅や元町駅も徒歩圏内なので、気分に合わせて使い分けられるのも良い。
良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けば元町商店街や神戸の繁華街にアクセスできます。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えます。小学校も近く、子育て環境としても魅力的。
気になる点: スーパーが近くに少ないのが少し残念。まとめ買いは少し不便に感じるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、重厚感のある外観は今でも風格があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じさせる部分があるかもしれません。清掃は行き届いています。
立地がとにかく最高で、都会的な利便性と落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。駅近のため騒音は多少ありますが、窓を閉めれば気になりません。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らしています。価格帯もこの立地なら妥当だと思います。
良い点: 今回見学した部屋は、日当たりもよく、リビングが広々としていました。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。キッチンやバスルームの設備も、一般的なマンションとしては標準的だと感じました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新の設備ではありませんが、リフォーム済みであれば問題ないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃やメンテナンスはしっかりされている印象でした。オートロックがあるので、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: コンシェルジュサービスのようなものは期待できません。管理組合の活動状況によっては、将来的な修繕計画などに不安を感じる可能性も？
良い点: 静かで住みやすそうな環境です。こうべ小学校へのアクセスも良く、子育て世代には魅力的。神戸らしいおしゃれな街並みも楽しめます。
気になる点: 近隣に大型スーパーがないのは、日常の買い物で少し不便に感じるかもしれません。車があれば問題ないかもしれませんが。
駅からの近さと、神戸らしい洗練された街並みが最大の魅力です。専有面積も様々で、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点。築年数と設備面で若干の古さは感じますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせそうです。価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヴィレッジ神戸中山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヴィレッジ神戸中山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバンヴィレッジ神戸中山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンヴィレッジ神戸中山手の売却相場はいくらですか？
アーバンヴィレッジ神戸中山手の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヴィレッジ神戸中山手は築20年ですが売れますか？
アーバンヴィレッジ神戸中山手は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。