寿マンション
寿マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 34〜38.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 34〜38.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 34〜38.54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 34〜38.54m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 34〜38.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも寿マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
寿マンションの過去の取引実績
直近価格
1,122万円
平均価格
866万円
最高値
1,180万円
最安値
530万円
寿マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,122万円、平均価格は866万円、最高値は1,180万円です。
680万円
2014年2月
530万円
2014年12月
564万円
2014年12月
980万円
2015年11月
803万円
2015年11月
900万円
2023年7月
1,033万円
2023年7月
1,180万円
2024年2月
1,122万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRさくら夙川駅、阪急夙川駅どちらも徒歩圏内で、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活に便利です。
良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住宅街でありながら、おしゃれなカフェやお店も点在していて、住みやすい環境です。
気になる点: 夏場は蚊が多いのが少し気になります。
良い点: レトロな雰囲気がありますが、趣があって良いと思います。7戸と小規模なのも、アットホームな感じで気に入っています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で、公園も近いというのは本当に魅力的です。小規模なので、近所付き合いも程よく、静かに暮らせます。リノベーションしたらもっと良くなりそうですが、現状でも満足度は高いです。
良い点: 2路線利用可能で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。駅からの距離も近く、荷物が多い時でも助かりそうです。
良い点: 管理員不在という点は、自主管理が中心になるため、ご自身で管理できる方には良いかもしれません。
気になる点: セキュリティ面が少し心配です。オートロックなども無いようですので、女性の一人暮らしなどは注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。間取りが不明なので、内見で確認したいポイントです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、リフォームの必要性を感じる可能性があります。
立地の良さは最大の魅力だと感じました。駅近で、周辺環境も落ち着いており、利便性と住環境を両立できる場所だと思います。ただ、築年数や管理体制を考えると、購入後のリフォーム費用やメンテナンスについてもしっかり検討する必要がありそうです。物件の個性はありますが、価格とのバランスが重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
寿マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
寿マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
寿マンションの売却相場はいくらですか?
寿マンションの売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
寿マンションは築45年ですが売れますか?
寿マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
