夙川羽衣町パークハイム
夙川羽衣町パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 45〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 41〜53m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にも夙川羽衣町パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川羽衣町パークハイムの過去の取引実績
直近価格
4,184万円
平均価格
2,899万円
最高値
4,980万円
最安値
690万円
夙川羽衣町パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は4,184万円、平均価格は2,899万円、最高値は4,980万円です。
800万円
2024年1月
776万円
2024年1月
4,780万円
2024年2月
4,587万円
2024年2月
4,280万円
2024年6月
4,480万円
2024年6月
690万円
2024年7月
811万円
2024年7月
4,980万円
2025年4月
4,386万円
2025年4月
4,890万円
2025年5月
4,451万円
2025年5月
800万円
2025年6月
827万円
2025年6月
980万円
2025年7月
761万円
2025年7月
4,590万円
2025年8月
4,640万円
2025年8月
950万円
2025年12月
788万円
2025年12月
4,180万円
2025年12月
4,593万円
2025年12月
750万円
2026年1月
871万円
2026年1月
4,180万円
2026年2月
4,184万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
4,184万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅まで徒歩3分は本当に便利!神戸にも大阪にもアクセス抜群で、通勤・通学に全く困りません。複数路線使えるのも魅力的です。
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、緑豊かで散歩やジョギングに最適。子育て環境としても素晴らしいです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、日常の生活には十分です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは比較的きれいに保たれている印象です。挨拶など、程よいコミュニケーションがあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
夙川の閑静な住宅街にありながら、駅近で交通利便性も高いのが最大の魅力です。夙川公園でのんびり過ごせるのも子育て世代には嬉しいポイント。建物の古さは多少ありますが、管理は行き届いており、日々の暮らしに満足しています。
良い点: 阪急、JR、阪神と3路線使えるのが便利。特に阪急夙川駅が近いので、梅田へのアクセスが楽です。さくら夙川駅も近いので、JRを使う際も便利。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、清潔感があります。広さも一人暮らしなら十分な場合が多いです。日当たりが良い部屋だと快適。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどは最新ではありません。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。夙川沿いを歩くのは気分転換にぴったり。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
夙川というブランド力もあり、立地は非常に良いと思います。3路線の利用が可能で、どこへ行くにも便利。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできます。築年数なりの設備はありますが、価格とのバランスを考えれば、満足できる物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
夙川羽衣町パークハイムの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川羽衣町パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川羽衣町パークハイムの売却相場はいくらですか?
夙川羽衣町パークハイムの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川羽衣町パークハイムは築42年ですが売れますか?
夙川羽衣町パークハイムは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
