ダイドーメゾン西宮北口13
ダイドーメゾン西宮北口13をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、西宮市立平木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、西宮市立平木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと
上記以外にもダイドーメゾン西宮北口13の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン西宮北口13の過去の取引実績
直近価格
577万円
平均価格
586万円
最高値
630万円
最安値
548万円
ダイドーメゾン西宮北口13の売却査定履歴です。直近価格は577万円、平均価格は586万円、最高値は630万円です。
630万円
2021年2月
571万円
2021年2月
600万円
2021年2月
548万円
2021年2月
630万円
2022年5月
582万円
2022年5月
550万円
2025年3月
577万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分で、阪急、JR、今津線と複数路線が利用できるため、神戸、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
良い点: 平木小学校区域で、子育て世代にも安心できる環境です。近くに公園もあり、静かで落ち着いた住宅街なので、日々の生活は快適です。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されています。管理員さんの対応も丁寧で、共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は多少見られます。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。共用部や設備に新しさは求めませんが、日々の生活を送る上では十分満足できる物件だと思います。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスは比較的きれいに保たれており、日常的な利用には問題ありませんでした。周囲は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部には古さを感じさせます。特にエレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのが最大のメリット。甲子園口駅も徒歩圏内なので、JRも使えて便利でした。小学校が近く、通学路も安全でした。スーパーやコンビニも近くにあり、生活しやすい環境でした。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、マンション自体は少し奥まった場所にあるため、夜遅くの帰宅時は少し暗く感じることもありました。
良い点: 可もなく不可もなく、といったところです。特に不便を感じる設備はありませんでしたが、最新の設備ではありませんでした。収納スペースは十分にあったと思います。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応でした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
西宮北口駅へのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力です。ファミリーでも住みやすい立地だと思います。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。管理は比較的しっかりしている印象でした。
西宮市エリアの市場動向
ダイドーメゾン西宮北口13の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン西宮北口13に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン西宮北口13の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン西宮北口13の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン西宮北口13は築30年ですが売れますか?
ダイドーメゾン西宮北口13は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
