Ｄ’クラディア甲東園
Ｄ’クラディア甲東園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもＤ’クラディア甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Ｄ’クラディア甲東園の過去の取引実績
直近価格
4,104万円
平均価格
4,136万円
最高値
5,285万円
最安値
2,380万円
Ｄ’クラディア甲東園の売却査定履歴です。直近価格は4,104万円、平均価格は4,136万円、最高値は5,285万円です。
3,680万円
2009年10月
2,380万円
2010年10月
3,350万円
2011年2月
3,180万円
2012年8月
3,480万円
2012年10月
2,980万円
2012年11月
3,280万円
2012年11月
3,080万円
2013年2月
4,280万円
2015年3月
4,398万円
2015年3月
2,630万円
2015年7月
2,865万円
2015年7月
3,250万円
2017年10月
3,321万円
2017年10月
3,800万円
2017年11月
3,646万円
2017年11月
4,280万円
2020年3月
4,340万円
2020年3月
3,480万円
2020年4月
3,669万円
2020年4月
4,680万円
2021年10月
4,807万円
2021年10月
4,180万円
2021年11月
4,181万円
2021年11月
4,980万円
2022年4月
4,597万円
2022年4月
4,830万円
2022年7月
4,710万円
2022年7月
4,280万円
2022年12月
4,558万円
2022年12月
4,780万円
2023年3月
4,612万円
2023年3月
4,980万円
2023年6月
5,285万円
2023年6月
4,780万円
2023年7月
4,436万円
2023年7月
4,780万円
2023年9月
5,089万円
2023年9月
4,680万円
2023年10月
4,293万円
2023年10月
4,598万円
2024年1月
4,363万円
2024年1月
4,380万円
2024年1月
4,596万円
2024年1月
4,498万円
2024年4月
4,298万円
2024年4月
4,380万円
2024年5月
4,294万円
2024年5月
4,698万円
2024年6月
4,184万円
2024年6月
3,800万円
2025年6月
4,104万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変に感じることもあります。坂道は少ないですが、荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象で、共用部も清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度が高いマンションです。静かな環境と利便性のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできます。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ありません。共用部も綺麗に維持されており、快適に暮らせています。
良い点: 阪急今津線が使え、梅田方面や宝塚方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っていて便利です。
気になる点: 準急や急行が止まらないため、乗り換えが必要な場合や、少し待ち時間が発生することがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 広めの間取りを選んだので、ゆったりと過ごせています。キッチンやバスルームなどの設備も、当時の分譲マンションとしては標準的で使いやすいです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じますが、目立つ不具合はありません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。段上西小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。近隣に公園があり、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと感じています。駅へのアクセスは少し歩きますが、静かな住環境を重視する方にはぴったりだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。
西宮市エリアの市場動向
Ｄ’クラディア甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Ｄ’クラディア甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
Ｄ’クラディア甲東園の売却相場はいくらですか？
Ｄ’クラディア甲東園の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Ｄ’クラディア甲東園は築20年ですが売れますか？
Ｄ’クラディア甲東園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。