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マンション

ジオグランデフォルム城山

兵庫県西宮市城山5-12阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩9分 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市城山5-12
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩9分 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
86.69m² ~ 139.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
3741.88m²
駐車場数
50
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
阪急不動産リクルートコスモス
施工会社
鴻池組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大社小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6332.39m²
建築面積
1493.07m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県西宮市城山5-12
バルコニー面積
11.25m² ~ 35.33m²

口コミ・レビュー

夙川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: モダンで洗練された外観で、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、収納も十分です。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。ディスポーザーなどの設備も充実しています。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分もあります。

全体的に満足度は高いです。静かで住みやすく、共用部や部屋の設備も整っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

甲子園駅近検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と阪神の2路線が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが良いです。甲子園駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や急いでいる時は不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうですが、周辺に商業施設は少なめです。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。

立地は複数路線利用可能で便利ですが、駅から少し歩きます。周辺は静かで住環境は良さそうですが、買い物などは少し不便に感じるかもしれません。建物のグレードは高そうですが、価格とのバランスを慎重に検討したいです。

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