ジオグランデフォルム城山
ジオグランデフォルム城山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 86.69〜93m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 86.69〜93m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 86.69〜93m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオグランデフォルム城山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオグランデフォルム城山の過去の取引実績
直近価格
4,935万円
平均価格
5,329万円
最高値
6,507万円
最安値
4,080万円
ジオグランデフォルム城山の売却査定履歴です。直近価格は4,935万円、平均価格は5,329万円、最高値は6,507万円です。
4,490万円
2009年4月
4,380万円
2011年5月
5,280万円
2013年10月
6,180万円
2013年10月
5,080万円
2014年1月
5,080万円
2014年2月
5,280万円
2014年2月
5,080万円
2014年9月
5,900万円
2016年12月
6,319万円
2016年12月
4,480万円
2018年2月
4,791万円
2018年2月
4,180万円
2018年5月
4,667万円
2018年5月
5,200万円
2020年1月
5,078万円
2020年1月
5,180万円
2020年3月
5,256万円
2020年3月
4,080万円
2020年12月
5,096万円
2020年12月
5,380万円
2021年1月
5,362万円
2021年1月
5,080万円
2021年4月
5,388万円
2021年4月
5,880万円
2021年6月
6,507万円
2021年6月
5,880万円
2022年4月
6,396万円
2022年4月
5,780万円
2022年8月
6,394万円
2022年8月
5,700万円
2022年11月
6,380万円
2022年11月
5,380万円
2023年1月
5,860万円
2023年1月
4,480万円
2024年1月
4,935万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: モダンで洗練された外観で、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。
良い点: 広めの間取りで、収納も十分です。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。ディスポーザーなどの設備も充実しています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分もあります。
全体的に満足度は高いです。静かで住みやすく、共用部や部屋の設備も整っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急と阪神の2路線が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが良いです。甲子園駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や急いでいる時は不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうですが、周辺に商業施設は少なめです。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。
立地は複数路線利用可能で便利ですが、駅から少し歩きます。周辺は静かで住環境は良さそうですが、買い物などは少し不便に感じるかもしれません。建物のグレードは高そうですが、価格とのバランスを慎重に検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
ジオグランデフォルム城山の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩9分 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオグランデフォルム城山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオグランデフォルム城山の売却相場はいくらですか?
ジオグランデフォルム城山の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩9分 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデフォルム城山は築20年ですが売れますか?
ジオグランデフォルム城山は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
