ヴェルドール今津
ヴェルドール今津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 34〜38.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 34〜38.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 34〜38.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 34〜38.22m2 | 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 34〜38.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴェルドール今津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール今津の過去の取引実績
直近価格
719万円
平均価格
603万円
最高値
933万円
最安値
425万円
ヴェルドール今津の売却査定履歴です。直近価格は719万円、平均価格は603万円、最高値は933万円です。
430万円
2015年2月
425万円
2015年2月
595万円
2015年11月
487万円
2015年11月
680万円
2017年8月
660万円
2017年8月
650万円
2017年10月
650万円
2017年10月
690万円
2018年1月
673万円
2018年1月
680万円
2018年2月
674万円
2018年2月
660万円
2018年2月
675万円
2018年2月
890万円
2018年5月
933万円
2018年5月
550万円
2018年8月
601万円
2018年8月
680万円
2018年8月
637万円
2018年8月
500万円
2018年10月
573万円
2018年10月
550万円
2018年12月
602万円
2018年12月
580万円
2019年3月
565万円
2019年3月
680万円
2019年4月
582万円
2019年4月
530万円
2019年5月
580万円
2019年5月
680万円
2019年10月
587万円
2019年10月
680万円
2020年4月
600万円
2020年4月
500万円
2020年7月
600万円
2020年7月
680万円
2020年10月
614万円
2020年10月
610万円
2020年11月
613万円
2020年11月
610万円
2021年5月
616万円
2021年5月
610万円
2021年12月
602万円
2021年12月
450万円
2022年9月
556万円
2022年9月
450万円
2023年5月
475万円
2023年5月
450万円
2023年11月
453万円
2023年11月
580万円
2024年1月
471万円
2024年1月
700万円
2024年5月
476万円
2024年5月
750万円
2026年3月
719万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。複数路線が使えるので、通勤・通学に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。
駅近で生活するには非常に便利な立地です。間取りはコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、家賃とのバランスも良いと思います。築年数は古いですが、大きな不満はなく快適に過ごせています。
良い点: 専有面積は広くないですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、機能は問題ないです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: オートロックはありません。
良い点: 甲子園球場も近く、休日の楽しみが増えました。子育て世代にも津門小学校区は人気があると聞きます。
気になる点: 騒がしい時もありますが、許容範囲です。
ヴェルドール今津は、なんといっても交通の便が良いのが魅力です。駅直結とはいきませんが、駅まで本当に近いです。周辺環境も充実しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。築年数を考慮すると、価格と立地のバランスは良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルドール今津の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／今津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール今津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドール今津の売却相場はいくらですか？
ヴェルドール今津の売却相場は、阪急今津線／今津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール今津は築36年ですが売れますか？
ヴェルドール今津は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。