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マンション
ヴェルドール今津
兵庫県西宮市津門呉羽町2-23阪急今津線/今津駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市津門呉羽町2-23
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩3分
築年月
1989年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
23.06m² ~ 38.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
368.34m²
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
コスモピア建設
管理会社
オークラサービス
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●スーパー「ライフ今津店」約210m ●エレベータ
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門呉羽町2-23
口コミ・レビュー
今津在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急今津駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。複数路線が使えるので、通勤・通学に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。
駅近で生活するには非常に便利な立地です。間取りはコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、家賃とのバランスも良いと思います。築年数は古いですが、大きな不満はなく快適に過ごせています。
西宮生活満喫中30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は広くないですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、機能は問題ないです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: オートロックはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 甲子園球場も近く、休日の楽しみが増えました。子育て世代にも津門小学校区は人気があると聞きます。
気になる点: 騒がしい時もありますが、許容範囲です。
ヴェルドール今津は、なんといっても交通の便が良いのが魅力です。駅直結とはいきませんが、駅まで本当に近いです。周辺環境も充実しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。築年数を考慮すると、価格と立地のバランスは良い物件だと思います。
