ドムールコスモス香枦園
ドムールコスモス香枦園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 20〜22.68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 20〜22.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 20〜22.68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 20〜22.68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 20〜22.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
2週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもドムールコスモス香枦園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムールコスモス香枦園の過去の取引実績
直近価格
492万円
平均価格
558万円
最高値
650万円
最安値
450万円
ドムールコスモス香枦園の売却査定履歴です。直近価格は492万円、平均価格は558万円、最高値は650万円です。
570万円
2013年6月
550万円
2013年6月
550万円
2013年7月
540万円
2014年4月
570万円
2014年9月
570万円
2014年12月
559万円
2014年12月
540万円
2015年7月
553万円
2015年7月
570万円
2015年7月
550万円
2015年7月
460万円
2015年11月
533万円
2015年11月
570万円
2016年1月
532万円
2016年1月
540万円
2016年1月
534万円
2016年1月
570万円
2016年7月
532万円
2016年7月
640万円
2017年2月
538万円
2017年2月
650万円
2017年5月
583万円
2017年5月
590万円
2017年6月
582万円
2017年6月
640万円
2017年8月
598万円
2017年8月
650万円
2017年11月
620万円
2017年11月
640万円
2018年11月
620万円
2018年11月
540万円
2018年12月
608万円
2018年12月
520万円
2019年2月
591万円
2019年2月
510万円
2019年6月
569万円
2019年6月
480万円
2020年4月
524万円
2020年4月
600万円
2021年5月
506万円
2021年5月
590万円
2021年7月
546万円
2021年7月
590万円
2021年10月
544万円
2021年10月
570万円
2022年2月
545万円
2022年2月
450万円
2023年10月
531万円
2023年10月
600万円
2024年3月
511万円
2024年3月
550万円
2024年9月
520万円
2024年9月
590万円
2024年12月
484万円
2024年12月
520万円
2025年2月
492万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: JR駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。共用部はシンプルですが、不便は感じません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は少し大変です。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさで満足しています。香櫨園駅からの近さと夙川公園の近さは最大の魅力。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分で、静かな環境で快適に過ごせています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには必要十分な広さです。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、古さを感じる部分もあります。特に水回りはもう少しきれいだと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、静かな環境なのでそこまで不安は感じていません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。周辺に飲食店もいくつかあります。
気になる点: JR駅まで少し歩くので、JRをよく使う人には不便かもしれません。
香櫨園駅からの近さと、夙川公園が近いというロケーションに惹かれて入居しました。築年数は経っていますが、家賃とのバランスを考えると良い物件だと思います。コンパクトな部屋ですが、静かで落ち着いた環境で気に入っています。
西宮市エリアの市場動向
ドムールコスモス香枦園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩5分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩10分 阪神本線／西宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムールコスモス香枦園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムールコスモス香枦園の売却相場はいくらですか？
ドムールコスモス香枦園の売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩5分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩10分 阪神本線／西宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムールコスモス香枦園は築38年ですが売れますか？
ドムールコスモス香枦園は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。