アーバニスフレア兵庫
アーバニスフレア兵庫をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 74〜76.01m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 66.58〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜76.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 74〜76.01m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜76.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアーバニスフレア兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アーバニスフレア兵庫の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アーバニスフレア兵庫の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アーバニスフレア兵庫の過去の取引実績
直近価格
2,646万円
平均価格
2,531万円
最高値
2,700万円
最安値
2,380万円
アーバニスフレア兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,646万円、平均価格は2,531万円、最高値は2,700万円です。
2,580万円
2010年7月
2,400万円
2010年12月
2,480万円
2012年6月
2,580万円
2012年10月
2,480万円
2015年9月
2,700万円
2015年9月
2,380万円
2015年11月
2,646万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸高速東西線と地下鉄山手線が徒歩3分と非常に便利。JR兵庫駅も徒歩圏内で、大阪方面や姫路方面へのアクセスも楽々です。通勤や週末のお出かけに助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあります。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店が少ないため、静かすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めで使いやすいです。日当たりも良く、バルコニーからの眺望も悪くありません。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームの必要性を感じる箇所もあります。
神戸市内で2駅利用可能という立地の良さが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、共用部なども比較的きれいに保たれており、満足度は高いです。価格帯も手頃だと思います。
良い点: 大開駅、上沢駅が徒歩3分は魅力的。神戸の中心部へのアクセスが良い点は評価できます。JR兵庫駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時間帯もあります。
良い点: RC造の7階建てで、総戸数40戸と小規模ながら落ち着いた雰囲気。外観はシンプルで悪くないです。エントランス周りは清掃が行き届いている様子。
気になる点: 築18年ということもあり、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基のみなのは少し不便かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は悪くないです。会下山小学校区域という点も、将来的にファミリー層にはプラスかと。
気になる点: 夜は全体的に静かすぎる印象。賑やかな街を好む人には物足りないかもしれません。
交通利便性の高さと、神戸市内の割には価格が抑えられている点が気になっています。ただ、築年数や共用部の古さ、周辺の雰囲気など、もう少し検討が必要だと感じています。単身者向けというよりは、ファミリー層向けの物件かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アーバニスフレア兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバニスフレア兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバニスフレア兵庫の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバニスフレア兵庫の売却相場はいくらですか?
アーバニスフレア兵庫の売却相場は、神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバニスフレア兵庫は築21年ですが売れますか?
アーバニスフレア兵庫は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
