シティコア夙川
シティコア夙川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜24.8m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜24.8m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 22〜24.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 単身 | 22〜24.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
6日前夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
2週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシティコア夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコア夙川の過去の取引実績
直近価格
646万円
平均価格
529万円
最高値
797万円
最安値
360万円
シティコア夙川の売却査定履歴です。直近価格は646万円、平均価格は529万円、最高値は797万円です。
420万円
2013年8月
390万円
2013年10月
360万円
2013年11月
480万円
2014年8月
450万円
2014年9月
440万円
2015年11月
453万円
2015年11月
680万円
2016年7月
665万円
2016年7月
410万円
2016年8月
434万円
2016年8月
480万円
2017年6月
447万円
2017年6月
450万円
2017年6月
451万円
2017年6月
680万円
2018年1月
686万円
2018年1月
450万円
2018年3月
467万円
2018年3月
575万円
2018年10月
482万円
2018年10月
650万円
2018年10月
541万円
2018年10月
580万円
2018年10月
547万円
2018年10月
490万円
2018年12月
532万円
2018年12月
580万円
2018年12月
594万円
2018年12月
550万円
2019年1月
797万円
2019年1月
550万円
2019年2月
553万円
2019年2月
535万円
2019年2月
575万円
2019年4月
504万円
2019年4月
420万円
2019年6月
497万円
2019年6月
500万円
2019年7月
520万円
2019年7月
680万円
2021年11月
673万円
2021年11月
420万円
2022年6月
441万円
2022年6月
540万円
2023年10月
456万円
2023年10月
540万円
2024年5月
488万円
2024年5月
578万円
2024年6月
697万円
2024年6月
498万円
2024年7月
646万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群。日常の買い物にも便利で、駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多いのが嬉しい。
気になる点: 阪神西宮駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 夙川公園が近いため、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめる。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良い環境だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインも現代的ではないため、最新のマンションのような華やかさはありません。
夙川というブランド力に惹かれて購入しました。都心へのアクセスは非常に良いのに、静かで緑豊かな住環境は本当に魅力的です。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせます。阪急夙川駅が近いのが何よりのポイントです。
良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、工夫次第で使いやすく、日当たりは良かったです。キッチンやバスルームは最低限の設備は整っていました。
気になる点: 収納スペースが少なく、家具の配置に工夫が必要でした。築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 夙川小学校区域で、通学には安心感がありました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすかったです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に食事を済ませたい場合は少し不便を感じることもありました。
夙川駅に近く、都心へのアクセスが良い点が魅力でした。築年数は古いですが、その分価格は抑えられていたように思います。コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしやDINKSであれば十分な広さでした。自然も豊かで、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
シティコア夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコア夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコア夙川の売却相場はいくらですか?
シティコア夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコア夙川は築42年ですが売れますか?
シティコア夙川は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
