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マンション

アクトステージ伊丹

兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6JR福知山線/北伊丹駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩4分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
303戸
間取り
2LDK ~ 4SK
専有面積
66.37m² ~ 98.31m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
12078.9m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチモ近藤産業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コーポレーション
小学校区域
緑丘小学校
中学校区域
東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「県立西猪名公園」約180m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
29110.75m²
建築面積
7150.42m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6
バルコニー面積
9.54m² ~ 35.01m²

口コミ・レビュー

北伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑丘小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理されており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用部の使用ルールがやや厳しいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。

伊丹検討中30代DINKSさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数303戸と大規模なマンションで、エントランスはしっかりとした造りです。敷地内も比較的きれいに維持されている印象を受けました。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所も一部見られます。共用部のデザインはやや古さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。最新の設備ではありませんが、一般的な生活には十分な仕様と思われます。

気になる点: リフォームされていない部屋だと、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見で細かく確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩4分は大きな魅力です。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。

気になる点: JR福知山線は遅延が多いという声も聞くため、新大阪や梅田方面へのアクセスは時間に余裕を持つ必要があるかもしれません。

駅近で利便性の高い立地が魅力ですが、築年数や共用部のデザインにやや古さを感じました。お部屋によってはリフォームが必要になる可能性も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。周辺環境は静かで良いと思います。

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