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マンション

グランアッシュ伊丹北本町

兵庫県伊丹市北本町1丁目184JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市北本町1丁目184
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
35戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.03m² ~ 96.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
1156.37m²
駐車場数
35
建ぺい率
67.13%
容積率
235.65%
分譲会社
ホームズ
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3563.92m²
建築面積
766.39m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町1丁目184
バルコニー面積
9.32m² ~ 25.11m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の用事はほとんど済ませられます。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で乗り換えれば大阪方面にもアクセスしやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認しておいた方が良いかもしれません。

築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋も多く、比較的きれいに使われている印象です。静かで住みやすく、駅へのアクセスも悪くないため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²以上からと、一人暮らしには十分すぎる広さです。間取りも2SLDKからあり、ゆったりと使えます。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチンや浴室など)なので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で遮音性は比較的高いと感じます。外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスはそこまで広くありませんが、清潔感はあります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、周辺は住宅街なので、夜遅くなると少し静かすぎると感じることもあります。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。

気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。

立地や広さを考えると、価格帯はお手頃だと感じています。日勤管理で安心感もあり、大きな不満はありません。設備面で多少の古さは感じますが、自分なりに工夫して快適に暮らしています。

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