ダイドーメゾン甲東園
ダイドーメゾン甲東園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 14〜16.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 14〜16.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 14〜16.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 14〜16.8m2 | 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、段上西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 14〜16.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、段上西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもダイドーメゾン甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン甲東園の過去の取引実績
直近価格
567万円
平均価格
564万円
最高値
980万円
最安値
298万円
ダイドーメゾン甲東園の売却査定履歴です。直近価格は567万円、平均価格は564万円、最高値は980万円です。
480万円
2013年6月
420万円
2014年7月
430万円
2015年5月
449万円
2015年5月
350万円
2015年7月
372万円
2015年7月
470万円
2015年11月
433万円
2015年11月
600万円
2017年5月
455万円
2017年5月
480万円
2017年10月
542万円
2017年10月
550万円
2017年11月
563万円
2017年11月
460万円
2018年2月
552万円
2018年2月
550万円
2018年10月
544万円
2018年10月
640万円
2019年1月
560万円
2019年1月
550万円
2019年4月
561万円
2019年4月
460万円
2019年5月
546万円
2019年5月
980万円
2019年6月
561万円
2019年6月
640万円
2019年7月
593万円
2019年7月
550万円
2019年10月
580万円
2019年10月
650万円
2019年12月
609万円
2019年12月
960万円
2019年12月
980万円
2019年12月
720万円
2020年2月
796万円
2020年2月
550万円
2020年4月
728万円
2020年4月
520万円
2020年4月
500万円
2020年7月
546万円
2020年7月
960万円
2020年7月
585万円
2020年7月
550万円
2020年12月
580万円
2020年12月
470万円
2021年6月
491万円
2021年6月
720万円
2021年6月
609万円
2021年6月
460万円
2021年7月
586万円
2021年7月
720万円
2022年4月
630万円
2022年4月
400万円
2022年5月
578万円
2022年5月
470万円
2022年5月
490万円
2022年5月
570万円
2022年6月
546万円
2022年6月
470万円
2022年12月
477万円
2022年12月
530万円
2023年1月
564万円
2023年1月
390万円
2023年3月
493万円
2023年3月
620万円
2023年4月
540万円
2023年4月
600万円
2023年5月
569万円
2023年5月
470万円
2023年6月
466万円
2023年6月
600万円
2023年11月
580万円
2023年11月
600万円
2024年5月
586万円
2024年5月
600万円
2024年11月
591万円
2024年11月
298万円
2025年1月
584万円
2025年1月
550万円
2025年2月
614万円
2025年2月
520万円
2025年3月
518万円
2025年3月
780万円
2025年4月
561万円
2025年4月
488万円
2025年7月
544万円
2025年7月
450万円
2025年11月
524万円
2025年11月
720万円
2025年12月
560万円
2025年12月
630万円
2026年2月
603万円
2026年2月
399万円
2026年3月
567万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 住宅街で静かな環境です。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、清潔感は保たれています。コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 設備は最新ではありません。特に水回りは古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も静かで落ち着いています。部屋によってはリフォームされており、一人暮らしには十分な設備です。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、管理体制がしっかりしているか少し不安があります。
良い点: RC造なので、遮音性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、悪くはないです。エントランス周りも比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターはありません。
良い点: 阪急今津線甲東園駅まで徒歩4分は魅力的です。梅田や神戸へのアクセスも良好で、交通の便は非常に良いと感じました。
気になる点: 周辺道路は狭い場所もあるので、車でのアクセスは少し注意が必要です。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、RC造でしっかりした構造です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやセカンドハウスとして検討する価値はあると思います。管理体制は確認が必要です。
西宮市エリアの市場動向
ダイドーメゾン甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン甲東園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン甲東園の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン甲東園の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン甲東園は築41年ですが売れますか？
ダイドーメゾン甲東園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。