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マンション

ルイシャトレ神戸ポートアイランド

兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8
交通
ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩1分
築年月
2006年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
96戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.28m² ~ 90.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
3236.49m²
駐車場数
96
建ぺい率
56.98%・70%
容積率
236.25%・236.27%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9901.38m²
建築面積
1844.16m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8
バルコニー面積
11.78m² ~ 36.32m²

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中埠頭駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが嬉しい。神戸空港や都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 島内なので静かで落ち着いた環境です。公園や緑も多く、子育てしやすい雰囲気があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じることがあります。休日の楽しみが限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性は抜群で、静かで住みやすい環境も気に入っています。子育て世代にもおすすめです。ただ、もう少し外食できるお店が増えると嬉しいなと感じることもあります。

神戸港区在住50代DINKSさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多くても困りません。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、最新の設備と比べると少し見劣りする部分もあります。リフォームのタイミングを考えています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用廊下なども比較的きれいに保たれています。植栽なども手入れされている印象です。

気になる点: 築年数なりの古さを感じる部分も少しずつ出てきているかもしれません。定期的なメンテナンスはしっかりされているようです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中埠頭駅がすぐ近くなので、移動は非常に楽です。ポートライナーで三宮方面にもアクセスしやすく、不便は感じません。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の人の流れが少なくなるのが少し気になります。

駅近の利便性と、広々とした住空間が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数による設備の古さは否めません。共用部ももう少しリニューアルがあると、さらに価値が上がると思います。

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