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マンション

ロイヤル西宮北口センシア

兵庫県西宮市伏原町6-18阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩5分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市伏原町6-18
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩5分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分
築年月
2006年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
70戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.79m² ~ 97.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3199.21m²
駐車場数
72
建ぺい率
47.79%
容積率
199.45%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
松田組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
市立高木北小学校
中学校区域
市立瓦木中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5910.36m²
建築面積
1296.35m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市伏原町6-18
バルコニー面積
8.92m² ~ 24.29m²

口コミ・レビュー

西宮北口大好きママさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩5分と近く、日常の買い物や移動に便利です。西宮北口駅も徒歩圏内で、特急も止まるので梅田や神戸へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 門戸厄神駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 高木北小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性の高さが魅力のマンションです。子育て世代にも安心できる環境で、日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部の設備が充実していれば、さらに満足度が高いと思います。

静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。キッチンやバスルームは標準的な設備ですが、特に不満はありません。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するには良い場所です。コンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 外食やショッピングとなると、西宮北口駅まで出ないといけないのが少し面倒です。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、日勤管理なので安心感もあります。ただ、もう少し賑やかなエリアに住みたい方や、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

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