ロイヤル西宮北口センシア
ロイヤル西宮北口センシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 87〜97.77m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 87〜97.77m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 63.79〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 63.79〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 63.79〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤル西宮北口センシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル西宮北口センシアの過去の取引実績
直近価格
5,228万円
平均価格
4,288万円
最高値
5,380万円
最安値
3,180万円
ロイヤル西宮北口センシアの売却査定履歴です。直近価格は5,228万円、平均価格は4,288万円、最高値は5,380万円です。
3,980万円
2009年3月
3,410万円
2009年4月
3,490万円
2009年4月
3,280万円
2009年4月
3,580万円
2009年5月
3,640万円
2011年2月
3,480万円
2011年4月
3,350万円
2012年2月
3,980万円
2012年2月
3,780万円
2012年3月
3,180万円
2012年5月
4,280万円
2012年10月
3,480万円
2012年10月
3,350万円
2013年1月
3,680万円
2015年3月
4,065万円
2015年3月
4,080万円
2016年8月
4,471万円
2016年8月
5,380万円
2016年9月
5,272万円
2016年9月
4,680万円
2016年11月
4,979万円
2016年11月
4,680万円
2017年2月
5,257万円
2017年2月
4,650万円
2017年6月
5,220万円
2017年6月
4,450万円
2017年9月
5,202万円
2017年9月
4,180万円
2019年9月
4,637万円
2019年9月
4,280万円
2020年2月
4,586万円
2020年2月
4,480万円
2021年6月
4,691万円
2021年6月
4,180万円
2021年11月
4,091万円
2021年11月
3,980万円
2021年12月
4,092万円
2021年12月
4,280万円
2022年4月
4,287万円
2022年4月
5,100万円
2022年6月
5,074万円
2022年6月
3,980万円
2022年7月
4,374万円
2022年7月
5,380万円
2023年3月
5,228万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩5分と近く、日常の買い物や移動に便利です。西宮北口駅も徒歩圏内で、特急も止まるので梅田や神戸へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 門戸厄神駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 高木北小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性の高さが魅力のマンションです。子育て世代にも安心できる環境で、日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部の設備が充実していれば、さらに満足度が高いと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。キッチンやバスルームは標準的な設備ですが、特に不満はありません。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありません。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するには良い場所です。コンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 外食やショッピングとなると、西宮北口駅まで出ないといけないのが少し面倒です。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、日勤管理なので安心感もあります。ただ、もう少し賑やかなエリアに住みたい方や、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮北口センシアの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮北口センシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル西宮北口センシアの売却相場はいくらですか？
ロイヤル西宮北口センシアの売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮北口センシアは築19年ですが売れますか？
ロイヤル西宮北口センシアは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。