ルネ神戸磯上通
ルネ神戸磯上通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、中央小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、中央小学校に通いやすいこと
上記以外にもルネ神戸磯上通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ神戸磯上通の過去の取引実績
直近価格
4,674万円
平均価格
3,088万円
最高値
4,980万円
最安値
2,180万円
ルネ神戸磯上通の売却査定履歴です。直近価格は4,674万円、平均価格は3,088万円、最高値は4,980万円です。
2,680万円
2009年1月
2,180万円
2009年9月
2,380万円
2010年9月
3,180万円
2011年7月
2,980万円
2011年7月
2,590万円
2011年7月
2,650万円
2011年10月
2,250万円
2011年11月
2,690万円
2012年1月
3,780万円
2012年9月
2,480万円
2012年9月
2,480万円
2012年10月
3,380万円
2012年12月
2,980万円
2013年7月
2,500万円
2013年9月
2,480万円
2013年9月
2,450万円
2013年10月
2,300万円
2013年12月
2,480万円
2014年2月
3,160万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,472万円
2014年12月
2,280万円
2015年4月
2,507万円
2015年4月
3,080万円
2015年11月
2,903万円
2015年11月
2,300万円
2015年12月
2,304万円
2015年12月
3,080万円
2016年3月
3,190万円
2016年3月
4,780万円
2016年10月
3,531万円
2016年10月
3,680万円
2016年11月
3,255万円
2016年11月
2,350万円
2017年1月
2,689万円
2017年1月
2,880万円
2017年2月
2,854万円
2017年2月
3,180万円
2017年2月
2,965万円
2017年2月
2,980万円
2017年4月
2,957万円
2017年4月
3,700万円
2017年4月
3,557万円
2017年4月
2,580万円
2017年8月
2,540万円
2017年8月
3,000万円
2017年9月
3,578万円
2017年9月
3,990万円
2017年10月
3,467万円
2017年10月
3,790万円
2018年11月
3,410万円
2018年11月
2,480万円
2020年2月
2,698万円
2020年2月
3,380万円
2020年8月
3,155万円
2020年8月
3,080万円
2021年4月
2,953万円
2021年4月
2,780万円
2021年4月
2,822万円
2021年4月
4,180万円
2021年6月
4,008万円
2021年6月
3,280万円
2021年7月
3,241万円
2021年7月
3,380万円
2022年7月
3,291万円
2022年7月
3,480万円
2022年7月
3,417万円
2022年7月
3,390万円
2022年11月
3,188万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
3,120万円
2023年1月
3,350万円
2023年2月
3,022万円
2023年2月
3,180万円
2024年4月
2,909万円
2024年4月
3,780万円
2024年5月
3,027万円
2024年5月
3,880万円
2024年8月
3,657万円
2024年8月
3,400万円
2024年9月
2,799万円
2024年9月
4,980万円
2025年1月
4,674万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄、阪急、JRと主要な駅が徒歩圏内。神戸市内の移動はもちろん、新幹線や私鉄での遠出も非常に便利で助かっています。買い物や食事にも困りません。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば異人館や港といった観光地もあり、散歩するだけでも楽しめます。スーパーやコンビニも近く、日々の生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、静かとは言えない時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、挨拶などを交わす機会もあり、安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
神戸の中心部に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通の便は抜群で、どこへ行くにも困りません。周辺には商業施設や観光スポットも多く、住んでいて飽きることがありません。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 1LDKに住んでいますが、広さは十分で、収納もまずまずです。キッチンやバスルームは、使い勝手は悪くないですが、最新の機能があるわけではありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面ではあまり心配していません。宅配ボックスも完備されています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、少し不安に感じることもあります。
良い点: 三宮駅まで歩いてすぐなので、どこに行くにも便利です。特に、地下鉄海岸線が近いのは、ポートアイランド方面へのアクセスに便利で重宝しています。
神戸の都心で暮らしたいという方には、立地と利便性で非常におすすめできるマンションです。通勤や買い物には全く困りません。ただ、築年数からくる設備面の古さや、音の響きやすさは少し気になります。価格とのバランスを考えると、総合的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ルネ神戸磯上通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ神戸磯上通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ神戸磯上通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ神戸磯上通の売却相場はいくらですか？
ルネ神戸磯上通の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ神戸磯上通は築20年ですが売れますか？
ルネ神戸磯上通は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。