aie堅田
aie堅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜101.04m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 72.28〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、大津市立堅田小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 72.28〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、大津市立堅田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 72.28〜78m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、大津市立堅田小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、大津市立堅田小学校に通いやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもaie堅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
aie堅田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
aie堅田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
aie堅田の過去の取引実績
直近価格
2,523万円
平均価格
2,194万円
最高値
2,980万円
最安値
1,250万円
aie堅田の売却査定履歴です。直近価格は2,523万円、平均価格は2,194万円、最高値は2,980万円です。
2,250万円
2009年1月
2,380万円
2009年3月
1,780万円
2009年4月
1,790万円
2010年11月
1,250万円
2011年6月
2,200万円
2011年7月
1,950万円
2011年7月
1,940万円
2011年8月
1,860万円
2011年12月
1,790万円
2012年2月
1,690万円
2012年3月
1,740万円
2012年3月
2,780万円
2013年6月
1,980万円
2013年11月
1,950万円
2014年3月
1,880万円
2014年5月
1,680万円
2015年5月
1,582万円
2015年5月
2,480万円
2016年9月
2,433万円
2016年9月
2,080万円
2016年11月
2,071万円
2016年11月
2,380万円
2017年3月
2,288万円
2017年3月
2,398万円
2017年7月
2,099万円
2017年7月
2,080万円
2017年10月
2,156万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,181万円
2017年10月
2,200万円
2018年1月
2,175万円
2018年1月
2,080万円
2018年2月
2,151万円
2018年2月
2,380万円
2018年10月
2,700万円
2018年10月
2,680万円
2019年4月
2,675万円
2019年4月
2,580万円
2019年8月
2,610万円
2019年8月
2,080万円
2020年5月
2,169万円
2020年5月
1,780万円
2020年8月
2,039万円
2020年8月
2,380万円
2020年10月
2,342万円
2020年10月
2,480万円
2022年6月
2,273万円
2022年6月
1,780万円
2022年9月
1,979万円
2022年9月
2,380万円
2022年10月
2,058万円
2022年10月
2,180万円
2023年1月
1,896万円
2023年1月
2,280万円
2023年1月
2,088万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
2,735万円
2023年2月
2,000万円
2023年12月
1,995万円
2023年12月
2,620万円
2024年3月
2,263万円
2024年3月
2,550万円
2024年5月
2,396万円
2024年5月
1,980万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,000万円
2025年7月
1,933万円
2025年7月
2,690万円
2025年11月
2,424万円
2025年11月
2,480万円
2026年1月
2,274万円
2026年1月
2,690万円
2026年1月
2,523万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR堅田駅まで徒歩6分と非常に便利。快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やサイクリングが楽しめます。堅田小学校も近いので、子育て世代には安心。周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、住みやすいです。
気になる点: 夏場は時々、湖からの風が強く感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがたまにあります。
aie堅田に住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。特に駅近で利便性が高いのが魅力です。琵琶湖の自然も享受でき、都会の便利さと自然の豊かさを両立できる稀有な立地だと思います。築年数は経ちますが、管理状態も良く、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるようです。リビングが広々としている部屋が多く、ファミリーで住むには十分な広さだと感じました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの履歴などを確認したいです。
良い点: 15階建てで、全体的にしっかりとした造りという印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数なりの外観の古さは否めません。共用部分の設備（例えばキッズルームなど）が充実しているか、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 堅田駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高そうです。小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 駅から少し離れると、夜道は少し暗く感じる場所もありそうです。
aie堅田は、堅田駅へのアクセスと周辺環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。特にファミリー層にとって、広めの間取りや小学校への近さは大きなメリットでしょう。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考えられます。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
大津市エリアの市場動向
aie堅田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
aie堅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
aie堅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
aie堅田の売却相場はいくらですか？
aie堅田の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
aie堅田は築19年ですが売れますか？
aie堅田は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。