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マンション
ワコーレ須磨パッソ
兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8
交通
山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩9分
築年月
2005年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
58.24m² ~ 76.44m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
688.58m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2543.54m²
建築面積
424.7m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8
バルコニー面積
10.62m² ~ 43.83m²
口コミ・レビュー
板宿暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 板宿駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄と地下鉄が使えるので神戸市内どこへ行くにも便利です。新長田駅も徒歩圏内なのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。病院や銀行なども揃っており、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数からすると比較的新しい方だと思います。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部分の設備は標準的で、特筆すべき点はないかもしれません。
板宿駅と新長田駅の二駅が利用でき、交通の便は非常に良いです。周辺には商店街やスーパーがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの間取りが多く、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については詳細不明ですが、外観は綺麗に保たれていました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: だいち小学校が近く、通学には安心できそうです。周辺に公園もあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 駅から少し坂を上る箇所があるかもしれません。
駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育てしやすいと感じました。間取りもゆったりしているので、ファミリーでの入居を検討するには良い物件だと思います。ただし、築年数による設備の古さや管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
