ローレル元町サンセール
ローレル元町サンセールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 57〜69m2 | JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレル元町サンセールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレル元町サンセールの過去の取引実績
直近価格
2,833万円
平均価格
2,442万円
最高値
3,469万円
最安値
1,580万円
ローレル元町サンセールの売却査定履歴です。直近価格は2,833万円、平均価格は2,442万円、最高値は3,469万円です。
1,580万円
2010年12月
3,190万円
2014年3月
2,560万円
2016年10月
3,000万円
2016年10月
2,500万円
2016年10月
2,965万円
2016年10月
2,980万円
2019年12月
3,469万円
2019年12月
2,780万円
2020年2月
3,330万円
2020年2月
1,680万円
2021年4月
1,894万円
2021年4月
1,874万円
2021年4月
1,640万円
2021年5月
1,868万円
2021年5月
1,600万円
2021年5月
1,848万円
2021年5月
2,800万円
2022年8月
2,833万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR元町駅徒歩1分は本当に便利。神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっており、バランスが良いです。神戸市立こうべ小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大通りに面しているため、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのデザインはもう少しモダンな方が好みでした。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
利便性を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。駅直結と言っても過言ではない近さで、毎日の生活が格段に快適になりました。共用部など、もう少し新しさが欲しい部分もありますが、それを補って余りあるメリットがあります。
良い点: 専有面積30㎡台の1DKは、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと感じました。リビングの採光もまずまずで、使いやすそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックは設置されているようです。近隣の治安は良いと聞いているので、女性の一人暮らしでも比較的安心できるかと思います。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などは確認が必要です。
良い点: JR元町駅まで徒歩1分というのは、やはり最大の魅力です。神戸の中心地へのアクセスはもちろん、JRを使えば大阪方面への通勤も十分可能です。
立地の良さは圧倒的です。駅近でこれだけ利便性の高い物件はなかなか見つからないでしょう。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になるところです。購入を検討する際には、管理状況をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ローレル元町サンセールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/元町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレル元町サンセールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレル元町サンセールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレル元町サンセールの売却相場はいくらですか?
ローレル元町サンセールの売却相場は、JR東海道本線/元町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレル元町サンセールは築19年ですが売れますか?
ローレル元町サンセールは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
