サンクタス大津ヴィラージォ
サンクタス大津ヴィラージォをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.33〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62.33〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜86.16m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大津市立逢坂小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.33〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.33〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大津市立逢坂小学校に通いやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもサンクタス大津ヴィラージォの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンクタス大津ヴィラージォの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンクタス大津ヴィラージォの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンクタス大津ヴィラージォの過去の取引実績
直近価格
3,158万円
平均価格
2,859万円
最高値
3,480万円
最安値
2,080万円
サンクタス大津ヴィラージォの売却査定履歴です。直近価格は3,158万円、平均価格は2,859万円、最高値は3,480万円です。
2,850万円
2010年2月
2,480万円
2010年10月
2,600万円
2011年10月
2,480万円
2012年1月
2,520万円
2012年1月
2,420万円
2012年2月
2,550万円
2012年3月
2,480万円
2012年5月
2,220万円
2012年5月
2,480万円
2012年6月
2,480万円
2013年11月
2,380万円
2014年1月
2,080万円
2014年2月
2,680万円
2014年7月
2,180万円
2014年9月
2,980万円
2016年1月
2,885万円
2016年1月
2,880万円
2016年3月
2,836万円
2016年3月
2,880万円
2016年9月
2,642万円
2016年9月
2,680万円
2016年12月
2,673万円
2016年12月
2,520万円
2017年6月
2,601万円
2017年6月
3,300万円
2018年10月
2,885万円
2018年10月
2,980万円
2019年3月
2,850万円
2019年3月
3,380万円
2019年5月
3,331万円
2019年5月
2,980万円
2020年8月
3,441万円
2020年8月
2,801万円
2020年8月
2,980万円
2020年10月
2,681万円
2020年10月
3,480万円
2021年5月
3,241万円
2021年5月
3,190万円
2022年7月
2,977万円
2022年7月
2,980万円
2022年8月
2,941万円
2022年8月
3,090万円
2022年10月
3,113万円
2022年10月
3,480万円
2022年10月
3,209万円
2022年10月
3,280万円
2023年1月
3,204万円
2023年1月
2,890万円
2023年2月
3,066万円
2023年2月
3,300万円
2025年7月
3,158万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRどちらも徒歩圏内なのが非常に便利。通勤や買い物で使い分けができるのが助かります。特に京阪はすぐなので、朝の忙しい時間でも安心です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。逢坂小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場合がある。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスの雰囲気も落ち着いています。
気になる点: エントランスのオートロックなど、もう少しセキュリティが強化されると安心感が増す。
駅近で利便性が高く、日々の生活にはとても満足しています。静かな環境で、子育てにも適していると思います。建物の古さは多少感じますが、全体的にはバランスの取れたマンションだと感じています。
良い点: 上栄町駅まで徒歩1分は魅力的です。京阪線が利用できるので、京都方面へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: JR大津駅まで徒歩4分とありますが、実際にはもう少し歩く感覚があります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。日当たりの良い部屋も多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境かと思います。共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数を考えると、建物の経年劣化や将来的な修繕計画について、もう少し詳しい情報があると安心できます。
立地は非常に魅力的で、特に電車での移動が多い方には便利だと感じました。部屋の広さも十分ですが、築年数を考慮すると、設備面での確認と、管理体制の将来性について、もう少し詳しく調べる必要がありそうです。
大津市エリアの市場動向
サンクタス大津ヴィラージォの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／上栄町駅 徒歩1分 JR東海道本線／大津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス大津ヴィラージォに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス大津ヴィラージォの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス大津ヴィラージォの売却相場はいくらですか？
サンクタス大津ヴィラージォの売却相場は、京阪京津線／上栄町駅 徒歩1分 JR東海道本線／大津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス大津ヴィラージォは築19年ですが売れますか？
サンクタス大津ヴィラージォは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。