アーバニスフレア森北グランヒルズ
アーバニスフレア森北グランヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.59〜77m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.59〜77m2 | JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.59〜77m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.59〜77m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアーバニスフレア森北グランヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバニスフレア森北グランヒルズの過去の取引実績
直近価格
5,421万円
平均価格
5,195万円
最高値
7,280万円
最安値
3,790万円
アーバニスフレア森北グランヒルズの売却査定履歴です。直近価格は5,421万円、平均価格は5,195万円、最高値は7,280万円です。
4,490万円
2009年12月
4,480万円
2010年2月
3,790万円
2010年3月
4,980万円
2010年4月
4,090万円
2010年7月
4,180万円
2011年7月
4,280万円
2015年10月
4,340万円
2015年10月
4,150万円
2015年11月
4,274万円
2015年11月
3,880万円
2015年12月
3,851万円
2015年12月
3,980万円
2016年2月
4,001万円
2016年2月
3,880万円
2016年7月
3,805万円
2016年7月
6,300万円
2016年12月
5,232万円
2016年12月
5,980万円
2017年3月
5,346万円
2017年3月
4,390万円
2018年6月
4,480万円
2018年6月
4,980万円
2018年10月
4,816万円
2018年10月
6,180万円
2020年7月
5,843万円
2020年7月
5,680万円
2020年11月
5,769万円
2020年11月
6,680万円
2021年10月
6,272万円
2021年10月
7,280万円
2022年3月
6,540万円
2022年3月
6,380万円
2022年7月
5,621万円
2022年7月
6,180万円
2022年10月
5,799万円
2022年10月
4,980万円
2022年12月
5,214万円
2022年12月
5,980万円
2023年1月
6,064万円
2023年1月
4,580万円
2023年1月
5,158万円
2023年1月
5,480万円
2023年1月
5,672万円
2023年1月
5,480万円
2023年4月
5,494万円
2023年4月
5,580万円
2023年7月
5,370万円
2023年7月
5,280万円
2023年8月
5,423万円
2023年8月
4,980万円
2023年12月
5,275万円
2023年12月
4,480万円
2023年12月
4,522万円
2023年12月
5,480万円
2024年2月
4,674万円
2024年2月
4,380万円
2024年2月
4,421万円
2024年2月
5,480万円
2024年6月
4,424万円
2024年6月
6,880万円
2024年10月
6,029万円
2024年10月
6,860万円
2025年2月
6,305万円
2025年2月
5,280万円
2026年3月
5,421万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩7分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気で良いと思います。
気になる点: 共用部がやや少ない印象。もう少し緑や休憩スペースがあると嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と交通の便が良いと感じています。建物自体も年数の割には綺麗に保たれており、快適に暮らしています。価格帯もこの立地を考えると妥当だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間があります。収納も豊富で助かります。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
良い点: 静かで落ち着いた環境は気に入っています。しかし、夜遅くまで開いているお店が少なく、少し寂しさを感じることもあります。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。
静かな環境と広々とした部屋が魅力です。共用部や周辺の利便性には若干の物足りなさもありますが、総じて快適に過ごせています。近隣に自然が多いので、週末は散歩を楽しんでいます。
神戸市エリアの市場動向
アーバニスフレア森北グランヒルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバニスフレア森北グランヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバニスフレア森北グランヒルズの売却相場はいくらですか？
アーバニスフレア森北グランヒルズの売却相場は、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバニスフレア森北グランヒルズは築20年ですが売れますか？
アーバニスフレア森北グランヒルズは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。