セレッソコート神戸花隈公園
セレッソコート神戸花隈公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜100.09m2 | 眺望の良さ、山の手小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜100.09m2 | 眺望の良さ、山の手小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、山の手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、山の手小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前眺望の良さ、山の手小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前眺望の良さ、山の手小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、山の手小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、山の手小学校に通いやすいこと
上記以外にもセレッソコート神戸花隈公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート神戸花隈公園の過去の取引実績
直近価格
6,064万円
平均価格
3,991万円
最高値
8,350万円
最安値
2,044万円
セレッソコート神戸花隈公園の売却査定履歴です。直近価格は6,064万円、平均価格は3,991万円、最高値は8,350万円です。
3,090万円
2009年3月
2,480万円
2009年4月
3,700万円
2009年6月
3,900万円
2010年4月
3,400万円
2011年9月
3,980万円
2012年4月
3,650万円
2012年5月
4,680万円
2012年5月
3,680万円
2012年6月
3,050万円
2013年4月
2,680万円
2015年2月
2,507万円
2015年2月
2,480万円
2015年4月
2,472万円
2015年4月
2,280万円
2015年6月
2,044万円
2015年6月
2,280万円
2015年8月
2,590万円
2015年8月
2,180万円
2015年8月
2,044万円
2015年8月
2,780万円
2015年9月
2,567万円
2015年9月
2,780万円
2015年11月
2,698万円
2015年11月
2,780万円
2016年3月
2,645万円
2016年3月
5,300万円
2016年4月
5,715万円
2016年4月
2,780万円
2016年5月
2,725万円
2016年5月
2,690万円
2016年5月
2,630万円
2016年5月
2,530万円
2016年8月
2,629万円
2016年8月
2,590万円
2016年8月
2,659万円
2016年8月
2,530万円
2016年9月
2,653万円
2016年9月
2,490万円
2016年11月
2,613万円
2016年11月
3,200万円
2019年10月
3,192万円
2019年10月
3,080万円
2020年3月
3,192万円
2020年3月
3,480万円
2020年10月
3,304万円
2020年10月
3,880万円
2021年4月
3,476万円
2021年4月
3,680万円
2021年10月
3,538万円
2021年10月
3,580万円
2021年12月
3,640万円
2021年12月
3,780万円
2022年4月
3,901万円
2022年4月
4,880万円
2022年7月
5,490万円
2022年7月
4,380万円
2022年10月
4,140万円
2022年10月
3,880万円
2023年1月
3,865万円
2023年1月
3,938万円
2023年1月
3,280万円
2023年12月
3,122万円
2023年12月
8,350万円
2024年2月
6,832万円
2024年2月
8,350万円
2024年3月
6,833万円
2024年3月
7,980万円
2024年3月
7,411万円
2024年3月
7,180万円
2024年6月
7,791万円
2024年6月
5,980万円
2024年12月
5,992万円
2024年12月
5,280万円
2025年6月
5,871万円
2025年6月
5,780万円
2025年9月
6,241万円
2025年9月
5,780万円
2025年12月
6,197万円
2025年12月
5,480万円
2025年12月
6,064万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、JR、阪神、阪急、地下鉄など、どこへ行くにも非常に便利です。通勤だけでなく、神戸市内や大阪方面へのアクセスも抜群で助かります。
良い点: 元町商店街も近く、普段の買い物や外食に困ることはありません。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大通りから少し入った場所ですが、週末は人通りが多いこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: エントランスは少しシンプルかもしれません。
神戸の都心でありながら、落ち着いた住環境で気に入っています。複数駅利用可能で交通利便性は非常に高く、日常の買い物も充実しています。日勤管理なので安心感もあります。少し築年数は経ちますが、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積の選択肢が多く、多様なライフスタイルに対応できそうです。間取りも1LDKから4LDKまであり、ファミリーでも単身でも検討できるのは良い点です。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているようです。近隣の治安も悪くない印象です。
気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し詳細な確認が必要です。
良い点: 山の手小学校区域という点、また、花隈公園が近いのは子育て環境として魅力的です。神戸の主要な生活圏へのアクセスも良好です。
気になる点: 周辺の建物の密集度が高く、日照や眺望に影響が出る部屋もあるかもしれません。
交通至便で、周辺環境も魅力的な立地です。学校区や公園の近さも子育てファミリーには嬉しいポイント。ただ、築年数と部屋の仕様、そして価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。内覧で実際の設備や管理状況をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート神戸花隈公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート神戸花隈公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート神戸花隈公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート神戸花隈公園の売却相場はいくらですか？
セレッソコート神戸花隈公園の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート神戸花隈公園は築19年ですが売れますか？
セレッソコート神戸花隈公園は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。