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マンション

アーバンビュー伊丹西台

兵庫県伊丹市西台3丁目5-19JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台3丁目5-19
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
14戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
60.78m² ~ 108.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
696.47m²
駐車場数
11
建ぺい率
64.85%
容積率
248.58%
分譲会社
アーバンコーポレイション
施工会社
栗本建設工業
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1741.82m²
建築面積
266.12m²
設計会社
ハッピーハウスF.A.A
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台3丁目5-19
バルコニー面積
27.91m² ~ 28.20m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急どちらの伊丹駅も徒歩4分と非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。通勤で電車をよく利用するので助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には比較的静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。公園もいくつかあり、散歩するのに適しています。

気になる点: 大型スーパーまで少し歩くのが少しだけ不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで悪くないです。エントランスも清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部はシンプルです。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。

駅近で利便性は抜群です。静かな環境も気に入っています。総戸数が少ないため、近所付き合いは比較的アットホームな雰囲気です。築年数を考慮すると、もう少し共用部の充実度があればさらに良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスが良い点が魅力的です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が揃っており、生活利便性は非常に高いと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 今回見学した部屋は、間取りが広く使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、家族で住むのに適していると感じました。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があるかと思います。清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: エントランスにオートロックがなく、セキュリティ面でやや不安を感じます。総戸数も少ないので、防犯カメラの設置状況などを確認したいです。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。子どもの通学を考えると、小学校が近いのもプラスポイントです。ただ、築年数による設備の新しさや、セキュリティ面は少し懸念点として残ります。リフォーム状況次第では、購入を前向きに検討したい物件です。

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