ロジュマンスティーロ御影
ロジュマンスティーロ御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 74.37〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 74.37〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 74.37〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 74.37〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロジュマンスティーロ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマンスティーロ御影の過去の取引実績
直近価格
6,766万円
平均価格
6,448万円
最高値
9,280万円
最安値
4,490万円
ロジュマンスティーロ御影の売却査定履歴です。直近価格は6,766万円、平均価格は6,448万円、最高値は9,280万円です。
4,940万円
2009年7月
4,980万円
2009年8月
4,780万円
2010年3月
7,980万円
2010年3月
4,490万円
2010年4月
4,780万円
2010年11月
6,490万円
2010年11月
5,680万円
2011年9月
5,900万円
2012年4月
5,580万円
2012年4月
5,180万円
2012年5月
6,380万円
2012年6月
5,280万円
2013年2月
5,580万円
2016年12月
5,308万円
2016年12月
5,280万円
2017年1月
5,166万円
2017年1月
5,180万円
2017年2月
5,495万円
2017年2月
4,980万円
2017年3月
5,390万円
2017年3月
5,600万円
2017年10月
5,496万円
2017年10月
7,650万円
2020年2月
7,795万円
2020年2月
6,380万円
2020年3月
6,883万円
2020年3月
6,762万円
2020年3月
9,280万円
2020年12月
8,498万円
2020年12月
6,980万円
2020年12月
6,233万円
2020年12月
6,980万円
2021年2月
7,296万円
2021年2月
6,780万円
2021年4月
6,171万円
2021年4月
7,980万円
2021年10月
7,491万円
2021年10月
6,380万円
2021年12月
6,250万円
2021年12月
6,480万円
2021年12月
6,524万円
2021年12月
7,070万円
2022年2月
6,267万円
2022年2月
6,970万円
2022年6月
6,380万円
2022年6月
6,970万円
2022年12月
6,379万円
2022年12月
6,780万円
2023年4月
6,400万円
2023年4月
7,980万円
2025年3月
7,405万円
2025年3月
7,480万円
2025年4月
7,405万円
2025年4月
7,180万円
2025年6月
7,471万円
2025年6月
6,880万円
2025年9月
6,975万円
2025年9月
6,780万円
2025年12月
6,770万円
2025年12月
6,780万円
2026年2月
6,766万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、阪神の3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。都心へのアクセスはもちろん、少し足を延ばす際にも選択肢が多い。
気になる点: 特にありません。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやおしゃれなカフェもあり、子育てしやすい環境です。御影北小学校も近く、通学も安心。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、外観も落ち着いた高級感があります。ラウンジスペースもゆったりしています。
気になる点: エレベーターが少し小さいかもしれません。
総戸数も多く、管理組合の活動も活発で安心感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。御影の落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが取れた、満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。梁の少なさはコンクリート造ならでは。
気になる点: 築年数なりの設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いています。
気になる点: null
良い点: 閑静で緑も多く、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
ロジュマンスティーロ御影は、立地と住環境の良さが際立つ物件だと感じました。3路線利用できるのは大きな強みです。ただ、中古で購入を検討する場合、室内の設備仕様は確認が必要そうです。全体的には、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
ロジュマンスティーロ御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩6分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／御影駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマンスティーロ御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマンスティーロ御影の売却相場はいくらですか？
ロジュマンスティーロ御影の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩6分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／御影駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマンスティーロ御影は築19年ですが売れますか？
ロジュマンスティーロ御影は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。