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マンション

ロジュマンスティーロ御影

兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目13-14阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/御影駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目13-14
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/御影駅 徒歩8分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
93戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.37m² ~ 106.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
4084.97m²
駐車場数
87
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
MID都市開発ノバック
施工会社
ノバック佐田建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11556.7m²
建築面積
2364.81m²
設計会社
空間計画研究所山田建築構造事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目13-14
バルコニー面積
2.78m² ~ 17.41m²

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 阪急、JR、阪神の3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。都心へのアクセスはもちろん、少し足を延ばす際にも選択肢が多い。

気になる点: 特にありません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやおしゃれなカフェもあり、子育てしやすい環境です。御影北小学校も近く、通学も安心。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、外観も落ち着いた高級感があります。ラウンジスペースもゆったりしています。

気になる点: エレベーターが少し小さいかもしれません。

総戸数も多く、管理組合の活動も活発で安心感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。御影の落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが取れた、満足度の高いマンションだと思います。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。梁の少なさはコンクリート造ならでは。

気になる点: 築年数なりの設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で緑も多く、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

ロジュマンスティーロ御影は、立地と住環境の良さが際立つ物件だと感じました。3路線利用できるのは大きな強みです。ただ、中古で購入を検討する場合、室内の設備仕様は確認が必要そうです。全体的には、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションです。

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