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マンション

プレステージ神戸熊内パークアベニュー

兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4-20神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4-20
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
23戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.34m² ~ 92.76m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
555.43m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
神崎組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2152.44m²
建築面積
281.76m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4-20
バルコニー面積
14.77m² ~ 37.28m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。地下鉄で都心へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。落ち着いた雰囲気の外観も気に入っています。

気になる点: 共用施設は特にありませんが、その分維持費は抑えられていると思います。

新神戸駅への近さが最大の魅力です。静かな環境で子育てにも良さそうですが、共働きで都心へ通勤する私たちにとっても、アクセスは抜群でした。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、快適に生活できています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選べたので、子供が小さいうちは十分でした。床暖房など、基本的な設備は揃っていました。眺望も悪くなかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えず、少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学には便利でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。また、夜は人通りが少なく、少し暗く感じることもありました。

子育てファミリーには良い立地だと思います。小学校も近く、公園も点在していて、子供を育てる環境としては恵まれていました。ただ、建物の設備面で少し古さを感じたのと、坂が多いのが気になりました。新神戸駅が近いのはやはり便利でした。

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