プレステージ神戸熊内パークアベニュー
プレステージ神戸熊内パークアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜92.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 56.34〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレステージ神戸熊内パークアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ神戸熊内パークアベニューの過去の取引実績
直近価格
3,494万円
平均価格
3,367万円
最高値
4,580万円
最安値
2,180万円
プレステージ神戸熊内パークアベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,494万円、平均価格は3,367万円、最高値は4,580万円です。
2,180万円
2009年8月
3,900万円
2011年7月
2,480万円
2011年10月
4,000万円
2011年12月
3,900万円
2012年5月
2,990万円
2012年9月
2,680万円
2014年3月
2,580万円
2014年3月
3,370万円
2014年11月
2,680万円
2021年9月
2,740万円
2021年9月
4,580万円
2022年5月
3,683万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,825万円
2022年6月
4,580万円
2022年11月
3,842万円
2022年11月
2,680万円
2022年12月
2,960万円
2022年12月
4,280万円
2025年6月
4,565万円
2025年6月
3,780万円
2026年3月
3,494万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。地下鉄で都心へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。落ち着いた雰囲気の外観も気に入っています。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、その分維持費は抑えられていると思います。
新神戸駅への近さが最大の魅力です。静かな環境で子育てにも良さそうですが、共働きで都心へ通勤する私たちにとっても、アクセスは抜群でした。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、快適に生活できています。
良い点: 広めの間取りを選べたので、子供が小さいうちは十分でした。床暖房など、基本的な設備は揃っていました。眺望も悪くなかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えず、少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。
良い点: 小学校が近く、通学には便利でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。また、夜は人通りが少なく、少し暗く感じることもありました。
子育てファミリーには良い立地だと思います。小学校も近く、公園も点在していて、子供を育てる環境としては恵まれていました。ただ、建物の設備面で少し古さを感じたのと、坂が多いのが気になりました。新神戸駅が近いのはやはり便利でした。
神戸市エリアの市場動向
プレステージ神戸熊内パークアベニューの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ神戸熊内パークアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ神戸熊内パークアベニューの売却相場はいくらですか?
プレステージ神戸熊内パークアベニューの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ神戸熊内パークアベニューは築20年ですが売れますか?
プレステージ神戸熊内パークアベニューは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
