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マンション
ハピアス西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
440戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.00m² ~ 101.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東
敷地面積
18597.43m²
駐車場数
535
建ぺい率
50.4%
容積率
199.66%
分譲会社
三交不動産アゼル東レ建設近藤産業
施工会社
長谷工コーポレーション岡工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立井吹の丘小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
棟構成 サニーサイドコート シティサイドコート パークサイドコート ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
48744.26m²
建築面積
9373.79m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1
バルコニー面積
11.69m² ~ 42.21m²
口コミ・レビュー
西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、通勤に便利です。電車に乗れば神戸市中心部へもアクセスしやすいのが魅力です。
周辺環境★★★★★
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、公園もあり、子育てしやすい環境です。井吹の丘小学校も学区内なので安心です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 共用部が綺麗に保たれており、エントランスも広々としています。大規模マンションならではの安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じることもあります。
全体的に満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て環境も良いです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。多少の古さはありますが、それを補う利便性と住環境だと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えないかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性はあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感は高いと思います。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸市営地下鉄西神線沿線で、自然も感じられる落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーなども点在しており、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もあるかもしれません。周辺に商業施設が集中しているわけではありません。
立地や周辺環境は魅力的で、子育て世代には良い選択肢になりそうです。共用部や管理体制も安心できそうですが、お部屋の設備については、築年数を考慮すると、ある程度の覚悟が必要かもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
