マンション

ローレルスクエア木津川台

京都府木津川市木津川台6丁目2近鉄京都線／木津川台駅徒歩15分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	69.48〜75m2	日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、近鉄京都線／木津川台駅まで移動しやすいこと
4日前	夫婦＋子ども2人	69.48〜81m2	管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
6日前	新婚夫婦	69.48〜75m2	管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
1週間前	定年前の住み替え検討	69.48〜75m2	セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、近鉄京都線／木津川台駅まで移動しやすいこと
1週間前	定年前の住み替え検討	69.48〜75m2	セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、近鉄京都線／木津川台駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども1人

3日前

69.48〜75m2

日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、近鉄京都線／木津川台駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども2人

4日前

69.48〜81m2

管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感

新婚夫婦

6日前

69.48〜75m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸

定年前の住み替え検討

1週間前

69.48〜75m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、近鉄京都線／木津川台駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前

69.48〜75m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、近鉄京都線／木津川台駅まで移動しやすいこと

上記以外にもローレルスクエア木津川台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

京都府木津川市木津川台6丁目2

交通

近鉄京都線／木津川台駅徒歩15分

築年月

2009年1月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

180戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.48m² ～ 111.66m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

13513.13m²

駐車場数

181

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近畿日本鉄道近鉄不動産

施工会社

鹿島建設熊谷組大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

木津川市立木津川台小学校

中学校区域

木津川市立木津第二中学校

ブランド

ローレル

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

20267.36m²

建築面積

4150.9m²

設計会社

遠藤剛生建築設計事務

所在地(住所)

京都府木津川市木津川台6丁目2

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売却査定履歴

ローレルスクエア木津川台の過去の取引実績

直近価格

1,569万円

平均価格

1,539万円

最高値

2,480万円

最安値

990万円

上昇傾向（前回比 +80万円）

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,372万円

2018年12月

1,372万

1,550万円

2018年12月

1,550万

1,329万円

2018年12月

1,329万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,986万円

2018年12月

1,986万

1,448万円

2018年12月

1,448万

1,507万円

2018年12月

1,507万

1,398万円

2019年1月

1,398万

1,485万円

2019年1月

1,485万

1,170万円

2019年1月

1,170万

1,283万円

2019年1月

1,283万

1,500万円

2019年2月

1,500万

1,367万円

2019年2月

1,367万

1,080万円

2019年2月

1,080万

1,301万円

2019年2月

1,301万

1,450万円

2019年2月

1,450万

1,281万円

2019年2月

1,281万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,307万円

2019年3月

1,307万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,918万円

2019年3月

1,918万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,887万円

2019年5月

1,887万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,340万円

2019年6月

1,340万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,867万円

2019年6月

1,867万

1,650万円

2019年7月

1,650万

1,291万円

2019年7月

1,291万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,016万円

2019年7月

2,016万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,352万円

2019年7月

1,352万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,585万円

2019年7月

1,585万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,925万円

2019年7月

1,925万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,433万円

2019年7月

1,433万

1,290万円

2019年7月

1,290万

1,357万円

2019年7月

1,357万

1,190万円

2019年7月

1,190万

1,281万円

2019年7月

1,281万

1,600万円

2019年9月

1,600万

1,336万円

2019年9月

1,336万

1,150万円

2019年9月

1,150万

1,229万円

2019年9月

1,229万

1,598万円

2019年9月

1,598万

1,401万円

2019年9月

1,401万

1,690万円

2019年9月

1,690万

1,587万円

2019年9月

1,587万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,353万円

2019年9月

1,353万

1,090万円

2019年9月

1,090万

1,317万円

2019年9月

1,317万

1,449万円

2019年9月

1,449万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,647万円

2019年10月

1,647万

1,598万円

2019年10月

1,598万

1,343万円

2019年10月

1,343万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,577万円

2019年11月

1,577万

1,498万円

2019年11月

1,498万

1,421万円

2019年11月

1,421万

1,650万円

2019年12月

1,650万

1,500万円

2019年12月

1,500万

1,390万円

2019年12月

1,390万

1,400万円

2019年12月

1,400万

1,450万円

2020年1月

1,450万

1,800万円

2020年1月

1,800万

2,060万円

2020年1月

2,060万

2,164万円

2020年1月

2,164万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,450万円

2020年1月

1,450万

1,290万円

2020年1月

1,290万

1,699万円

2020年1月

1,699万

1,330万円

2020年2月

1,330万

1,370万円

2020年2月

1,370万

1,290万円

2020年2月

1,290万

1,664万円

2020年2月

1,664万

1,700万円

2020年2月

1,700万

1,585万円

2020年2月

1,585万

1,350万円

2020年3月

1,350万

1,400万円

2020年3月

1,400万

1,398万円

2020年4月

1,398万

1,343万円

2020年4月

1,343万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,602万円

2020年4月

1,602万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,419万円

2020年5月

1,419万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,335万円

2020年5月

1,335万

1,230万円

2020年6月

1,230万

1,304万円

2020年6月

1,304万

1,650万円

2020年6月

1,650万

1,408万円

2020年6月

1,408万

1,390万円

2020年6月

1,390万

1,316万円

2020年6月

1,316万

1,150万円

2020年6月

1,150万

1,211万円

2020年6月

1,211万

990万円

2020年7月

990万

1,254万円

2020年7月

1,254万

990万円

2020年8月

990万

1,298万円

2020年8月

1,298万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,536万円

2020年8月

1,536万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,473万円

2020年9月

1,473万

1,350万円

2020年9月

1,350万

1,286万円

2020年9月

1,286万

1,690万円

2020年9月

1,690万

1,491万円

2020年9月

1,491万

1,290万円

2020年10月

1,290万

1,555万円

2020年10月

1,555万

1,530万円

2020年10月

1,530万

1,376万円

2020年10月

1,376万

1,190万円

2020年11月

1,190万

1,522万円

2020年11月

1,522万

1,390万円

2020年12月

1,390万

1,218万円

2020年12月

1,218万

1,280万円

2020年12月

1,280万

1,295万円

2020年12月

1,295万

1,598万円

2020年12月

1,598万

1,395万円

2020年12月

1,395万

1,030万円

2020年12月

1,030万

1,213万円

2020年12月

1,213万

1,150万円

2020年12月

1,150万

1,115万円

2020年12月

1,115万

1,250万円

2021年2月

1,250万

1,407万円

2021年2月

1,407万

1,150万円

2021年2月

1,150万

1,292万円

2021年2月

1,292万

1,080万円

2021年2月

1,080万

1,231万円

2021年2月

1,231万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,379万円

2021年3月

1,379万

1,280万円

2021年3月

1,280万

1,434万円

2021年3月

1,434万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,239万円

2021年6月

1,239万

990万円

2021年7月

990万

1,125万円

2021年7月

1,125万

1,880万円

2021年8月

1,880万

1,700万円

2021年8月

1,700万

1,430万円

2021年8月

1,430万

1,348万円

2021年8月

1,348万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,478万円

2021年10月

1,478万

1,350万円

2021年11月

1,350万

1,312万円

2021年11月

1,312万

1,670万円

2021年12月

1,670万

1,529万円

2021年12月

1,529万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,406万円

2021年12月

1,406万

1,190万円

2021年12月

1,190万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,800万円

2022年1月

1,800万

2,005万円

2022年1月

2,005万

1,700万円

2022年3月

1,700万

1,339万円

2022年3月

1,339万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,651万円

2022年3月

1,651万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,878万円

2022年4月

1,878万

1,250万円

2022年4月

1,250万

1,586万円

2022年4月

1,586万

1,700万円

2022年5月

1,700万

1,470万円

2022年5月

1,470万

2,090万円

2022年5月

2,090万

1,602万円

2022年5月

1,602万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,667万円

2022年5月

1,667万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,380万円

2022年7月

1,380万

1,581万円

2022年7月

1,581万

2,090万円

2022年8月

2,090万

1,621万円

2022年8月

1,621万

1,380万円

2022年9月

1,380万

1,703万円

2022年9月

1,703万

1,290万円

2022年9月

1,290万

1,609万円

2022年9月

1,609万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,793万円

2022年9月

1,793万

1,990万円

2022年10月

1,990万

1,694万円

2022年10月

1,694万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,643万円

2022年11月

1,643万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,793万円

2022年12月

1,793万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,608万円

2023年1月

1,608万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,799万円

2023年2月

1,799万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,985万円

2023年4月

1,985万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,790万円

2023年4月

1,790万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,429万円

2023年6月

1,429万

1,850万円

2023年7月

1,850万

1,698万円

2023年7月

1,698万

1,080万円

2023年7月

1,080万

1,265万円

2023年7月

1,265万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,343万円

2023年8月

1,343万

1,543万円

2023年8月

1,543万

1,800万円

2023年9月

1,800万

1,718万円

2023年9月

1,718万

2,180万円

2023年9月

2,180万

1,849万円

2023年9月

1,849万

1,400万円

2023年9月

1,400万

1,528万円

2023年9月

1,528万

2,080万円

2023年10月

2,080万

2,109万円

2023年10月

2,109万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,428万円

2023年10月

1,428万

1,400万円

2023年10月

1,400万

1,515万円

2023年10月

1,515万

1,200万円

2023年11月

1,200万

1,412万円

2023年11月

1,412万

2,080万円

2023年12月

2,080万

1,687万円

2023年12月

1,687万

1,280万円

2023年12月

1,280万

1,534万円

2023年12月

1,534万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,558万円

2023年12月

1,558万

1,570万円

2024年1月

1,570万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,490万円

2024年1月

1,490万

1,609万円

2024年1月

1,609万

1,580万円

2024年1月

1,580万

1,405万円

2024年1月

1,405万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,847万円

2024年2月

1,847万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,520万円

2024年2月

1,520万

2,190万円

2024年2月

2,190万

1,567万円

2024年2月

1,567万

1,200万円

2024年2月

1,200万

1,541万円

2024年2月

1,541万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,104万円

2024年3月

2,104万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,370万円

2024年3月

1,370万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,351万円

2024年4月

1,351万

1,990万円

2024年4月

1,990万

1,776万円

2024年4月

1,776万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,478万円

2024年5月

1,478万

1,495万円

2024年5月

1,495万

1,533万円

2024年5月

1,533万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,390万円

2024年5月

1,390万

1,690万円

2024年5月

1,690万

1,489万円

2024年5月

1,489万

1,185万円

2024年5月

1,185万

1,355万円

2024年5月

1,355万

1,920万円

2024年6月

1,920万

1,818万円

2024年6月

1,818万

1,688万円

2024年7月

1,688万

1,572万円

2024年7月

1,572万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,404万円

2024年7月

1,404万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,471万円

2024年7月

1,471万

1,568万円

2024年7月

1,568万

1,654万円

2024年7月

1,654万

1,720万円

2024年7月

1,720万

1,412万円

2024年7月

1,412万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,444万円

2024年7月

1,444万

1,652万円

2024年7月

1,652万

1,489万円

2024年7月

1,489万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,940万円

2024年8月

1,940万

1,295万円

2024年8月

1,295万

1,621万円

2024年8月

1,621万

2,090万円

2024年8月

2,090万

1,659万円

2024年8月

1,659万

1,638万円

2024年10月

1,638万

1,660万円

2024年10月

1,660万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,508万円

2024年10月

1,508万

1,798万円

2024年10月

1,798万

1,617万円

2024年10月

1,617万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,657万円

2024年11月

1,657万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,641万円

2024年11月

1,641万

1,490万円

2024年12月

1,490万

1,787万円

2024年12月

1,787万

1,690万円

2024年12月

1,690万

1,494万円

2024年12月

1,494万

1,690万円

2025年1月

1,690万

1,592万円

2025年1月

1,592万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,753万円

2025年1月

1,753万

1,750万円

2025年2月

1,750万

2,014万円

2025年2月

2,014万

1,600万円

2025年2月

1,600万

1,726万円

2025年2月

1,726万

1,598万円

2025年2月

1,598万

1,583万円

2025年2月

1,583万

1,588万円

2025年4月

1,588万

1,696万円

2025年4月

1,696万

1,598万円

2025年4月

1,598万

1,449万円

2025年4月

1,449万

1,670万円

2025年5月

1,670万

1,963万円

2025年5月

1,963万

2,480万円

2025年5月

2,480万

1,943万円

2025年5月

1,943万

1,390万円

2025年6月

1,390万

1,797万円

2025年6月

1,797万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,591万円

2025年6月

1,591万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,666万円

2025年6月

1,666万

1,550万円

2025年6月

1,550万

1,467万円

2025年6月

1,467万

1,540万円

2025年7月

1,540万

1,672万円

2025年7月

1,672万

1,620万円

2025年7月

1,620万

1,913万円

2025年7月

1,913万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,872万円

2025年8月

1,872万

1,598万円

2025年8月

1,598万

1,413万円

2025年8月

1,413万

2,380万円

2025年8月

2,380万

1,840万円

2025年8月

1,840万

1,549万円

2025年10月

1,549万

1,453万円

2025年10月

1,453万

1,400万円

2025年10月

1,400万

1,497万円

2025年10月

1,497万

1,200万円

2025年11月

1,200万

1,433万円

2025年11月

1,433万

1,170万円

2025年11月

1,170万

1,409万円

2025年11月

1,409万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,608万円

2025年11月

1,608万

1,499万円

2025年11月

1,499万

1,357万円

2025年11月

1,357万

1,540万円

2025年12月

1,540万

1,559万円

2025年12月

1,559万

1,598万円

2025年12月

1,598万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,400万円

2025年12月

1,400万

1,422万円

2025年12月

1,422万

1,550万円

2025年12月

1,550万

1,354万円

2025年12月

1,354万

2,380万円

2025年12月

2,380万

1,805万円

2025年12月

1,805万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,645万円

2025年12月

1,645万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,670万円

2025年12月

1,670万

1,499万円

2025年12月

1,499万

1,399万円

2025年12月

1,399万

1,540万円

2026年1月

1,540万

1,585万円

2026年1月

1,585万

2,090万円

2026年1月

2,090万

1,554万円

2026年1月

1,554万

1,499万円

2026年1月

1,499万

1,614万円

2026年1月

1,614万

1,080万円

2026年1月

1,080万

1,461万円

2026年1月

1,461万

1,449万円

2026年1月

1,449万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,662万円

2026年1月

1,662万

1,520万円

2026年1月

1,520万

1,370万円

2026年1月

1,370万

1,070万円

2026年2月

1,070万

1,493万円

2026年2月

1,493万

1,510万円

2026年2月

1,510万

1,363万円

2026年2月

1,363万

1,489万円

2026年2月

1,489万

1,574万円

2026年2月

1,574万

1,620万円

2026年2月

1,620万

1,827万円

2026年2月

1,827万

1,399万円

2026年2月

1,399万

1,381万円

2026年2月

1,381万

1,560万円

2026年2月

1,560万

1,588万円

2026年2月

1,588万

1,409万円

2026年2月

1,409万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,661万円

2026年2月

1,661万

2,280万円

2026年3月

2,280万

1,746万円

2026年3月

1,746万

1,489万円

2026年3月

1,489万

1,569万円

2026年3月

1,569万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府木津川市木津川台6丁目2

口コミ・レビュー

木津川台ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、休日は家族で出かけるのに最適。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。セキュリティ面もしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: null

自然に囲まれた落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめです。建物も共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、総じて満足度の高いマンションです。

京都通勤者さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線が利用でき、京都方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には最低限の商業施設があります。

気になる点: 木津川台駅まで徒歩15分は、毎日の通勤には少し負担に感じます。特に冬場は寒いです。急行が止まらないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、部屋の使い勝手は良いです。収納スペースも十分確保されています。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは少し古さを感じます。リフォームを検討したい箇所もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。緑も多く、リラックスできる環境です。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良いでしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しいと感じることもあります。飲食店や娯楽施設は少ないです。

京都への通勤を考えて購入しましたが、駅までの距離はやはり少し気になります。ただ、部屋は広く快適で、周辺環境の良さや静かな暮らしを重視するなら良い選択肢だと思います。築年数なりの古さはありますが、総じてバランスの取れたマンションだと感じています。

木津川市エリアの市場動向

ローレルスクエア木津川台の立地価値

木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／木津川台駅徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

木津川市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ローレルスクエア木津川台に関するよくある質問

ローレルスクエア木津川台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、木津川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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よくある質問

ローレルスクエア木津川台の売却相場はいくらですか？

ローレルスクエア木津川台の売却相場は、近鉄京都線／木津川台駅徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア木津川台は築17年ですが売れますか？

ローレルスクエア木津川台は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

木津川市エリアのマンション市場の動向は？

木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ローレルスクエア木津川台

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物件概要

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売却査定履歴

口コミ・レビュー

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ローレルスクエア木津川台の立地価値

売却実績データ

エリア特性

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