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マンション

ローレルスクエア木津川台

京都府木津川市木津川台6丁目2近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市木津川台6丁目2
交通
近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分
築年月
2009年1月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
180戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.48m² ~ 111.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
13513.13m²
駐車場数
181
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社
鹿島建設熊谷組大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
木津川市立木津川台小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
ブランド
ローレル
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
20267.36m²
建築面積
4150.9m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
京都府木津川市木津川台6丁目2

口コミ・レビュー

木津川台ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、休日は家族で出かけるのに最適。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。セキュリティ面もしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: null

自然に囲まれた落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめです。建物も共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、総じて満足度の高いマンションです。

京都通勤者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線が利用でき、京都方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には最低限の商業施設があります。

気になる点: 木津川台駅まで徒歩15分は、毎日の通勤には少し負担に感じます。特に冬場は寒いです。急行が止まらないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、部屋の使い勝手は良いです。収納スペースも十分確保されています。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは少し古さを感じます。リフォームを検討したい箇所もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。緑も多く、リラックスできる環境です。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良いでしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しいと感じることもあります。飲食店や娯楽施設は少ないです。

京都への通勤を考えて購入しましたが、駅までの距離はやはり少し気になります。ただ、部屋は広く快適で、周辺環境の良さや静かな暮らしを重視するなら良い選択肢だと思います。築年数なりの古さはありますが、総じてバランスの取れたマンションだと感じています。

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